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《民法》期末考試A卷

姓名：                     專業(yè)：

學號：                     學習中心：

   成績：

一、 簡答題（34分）

1、 簡述抵押權的概念及含義。（6分）

2、簡述租賃合同的效力。（6分）

3、簡述遺囑的有效要件。（6分）

4、簡述意思自治原則的含義及主要體現。（8分）

5、簡述宣告失蹤的概念、條件及法律后果。（8分）

二、論述題（42分）

1、試述實現留置權的條件及程序。（10分）

2、試述建筑物區(qū)分所有權的概念及客體。（10分）

3、何為同時履行抗辯權？其構成要件有哪些？（12分）

4、試述保證的主要特征。（10分）

三、案例分析題（24分）

楊某(男)與馬某(女)于1990年登記結婚。后因感情惡化，于2001年11月經協(xié)商，雙方到婚姻登記機關辦理了離婚登記，并對夫妻共同財產進行了分割。2005年12月3日，馬某得知，楊某曾于2001年8月以10萬元購買一套房屋，在辦理離婚手續(xù)時并沒有告知馬某，致使這一本屬夫妻共同財產的房屋為楊某獨自占有，因而于2006年1月向人民法院起訴，要求重新分割這部分財產。楊某辯稱：當初離婚時，雙方已經就夫妻共同財產進行了分割，現在已經四年多，訴訟時效已過，馬某再來請求分割財產，沒有法律依據。

    根據本案案情，回答下列問題，并說明理由：

1、馬某能否請求再次分割夫妻共同財產?（8分）

2、本案中，馬某請求權的訴訟時效從何時起算?是否已超過訴訟時效?（8分）

3、人民法院應當如何處理這一案件?（8分）