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【奧鵬】東財(cái)《物權(quán)法》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,為避免繞遠(yuǎn)，與他人協(xié)商通過他人土地直接到達(dá)自己的土地，其所享有的通行權(quán)屬于（ ）。
A、相鄰權(quán)
B、地役權(quán)
C、地上權(quán)
D、土地使用權(quán)
正確答案:
第2題,對當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的民事法律行為的效力，下列判斷正確的是（ ）
A、生效，只是不具備物權(quán)效力
B、效力待定
C、確定無效
D、可撤銷、可變更
正確答案:
第3題,某住宅小區(qū)旁新建一座化工廠，生產(chǎn)劇毒氣體產(chǎn)品，小區(qū)居民對此提出強(qiáng)烈抗議，要求消除危險(xiǎn)，他們行使的是（ ）
A、所有權(quán)
B、地役權(quán)
C、相鄰權(quán)
D、宅基地使用權(quán)
正確答案:
第4題,根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括( )。
A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利
B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利
C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利
D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請取得一塊宅基地的權(quán)利
正確答案:
第5題,權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的可以是（ ）。
A、債權(quán)、匯票、存款單、股票
B、支票、存款單、名譽(yù)權(quán)、專利權(quán)
C、商標(biāo)權(quán)、倉單、債券、榮譽(yù)權(quán)
D、匯票、提單、本票、繼承權(quán)
正確答案:
第6題,甲、乙共同出資購買1間房并出租給丙，租房期間甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙與丙均表示愿意購買，應(yīng)如何處理？
A、在同等條件下由乙優(yōu)先購買
B、在同等條件下由丙優(yōu)先購買
C、在同等條件下由甲決定賣給誰
D、在同等條件下由乙、丙共同購買，各享有一半的份額，形成共有
正確答案:
第7題,養(yǎng)牛專業(yè)戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛會(huì)造成更大的損失，于是將此牛拉到野外拋棄。劉某經(jīng)過時(shí)發(fā)現(xiàn)了，將牛拉回家中，經(jīng)過劉某的精心喂養(yǎng)，此牛病愈并成為一頭高產(chǎn)奶牛。半年后，王某聽說此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某（?。?。
A、有權(quán)請求劉某返還此牛，因?yàn)閯⒛呈暗门２?jù)為己有，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?br/>B、有權(quán)請求劉某返還此牛，但應(yīng)補(bǔ)償劉某喂養(yǎng)此牛所支出的費(fèi)用及勞務(wù)費(fèi)
C、無權(quán)請求劉某返還此牛，因?yàn)樗膾仐壭袨橐咽蛊渌袡?quán)消滅，劉某基于先占而取得牛的所有權(quán)
D、無權(quán)請求劉某返還此牛，但可以請求劉某給于適當(dāng)補(bǔ)償
正確答案:
第8題,王某在"翠艷新城"購買了二室二廳的住房一套，下列選項(xiàng)中王某必定享有共有權(quán)的是？
A、小區(qū)內(nèi)的道路
B、小區(qū)內(nèi)的綠地
C、房屋內(nèi)的承重墻
D、停車位
正確答案:
第9題,對財(cái)產(chǎn)的處分，可以分為事實(shí)上的處分和法律上的處分，以下屬于事實(shí)上的處分的是（ ）
A、將富康汽車變賣
B、將手機(jī)贈(zèng)給他人
C、將日用生活用品消費(fèi)掉
D、將電腦借給他人暫用
正確答案:
第10題,對于區(qū)分所有人的建筑物，下列說法中正確的是（ ）
A、區(qū)分所有人對整個(gè)建筑物享有共同所有權(quán)
B、區(qū)分所有人得就共有部分請求分割
C、區(qū)分所有人得就共有部分的權(quán)利可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
D、共有部分的修繕費(fèi)用及其他分擔(dān)，由各區(qū)分所有人按其專有部分所占比例分擔(dān)
正確答案:
第11題,根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的（ ）只能由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人之間自由創(chuàng)立
A、主體
B、移轉(zhuǎn)方式
C、種類和內(nèi)容
D、行使
正確答案:
第12題,甲有三室二廳住房一套。除養(yǎng)子乙、侄兒丙外，甲再無其他親屬。3月7日甲私下對丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭執(zhí)不休。4月15日乙與丁簽署房屋買賣合同，約定乙將該房屋賣給丁。請問以下說法中正確的是（ ）
A、乙丁之間的買賣合同有效
B、乙丁之間的買賣合同無效
C、乙丁之間的買賣合同效力未定
D、乙丁之間的買賣合同可撤銷
正確答案:
第13題,甲與乙簽訂了一份汽車買賣合同，甲將該車交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過戶手續(xù)，因汽車的相關(guān)證件在甲之手，甲又用該車的證件為自己貸款辦理了抵押。下列表述正確的有：（ ）。
A、乙已取得該車的所有權(quán)，因?yàn)榻桓兑淹瓿?br/>B、乙未取得該車的所有權(quán)，因?yàn)槲崔k理過戶手續(xù)
C、乙的所有權(quán)可以對抗抵押權(quán)
D、乙的所有權(quán)不能對抗抵押權(quán)
正確答案:,D
第14題,下列表述哪些是不正確的：（ ）
A、浮動(dòng)抵押的抵押人只能是公司
B、在浮動(dòng)抵押期間，抵押人將產(chǎn)品以正常價(jià)格賣給了知道抵押事實(shí)的批發(fā)商，抵押權(quán)及于該批出賣產(chǎn)品
C、在浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期間賣給不知情的第三人，第三人善意取得了產(chǎn)品的所有權(quán)
D、浮動(dòng)抵押的動(dòng)產(chǎn)，在抵押期間，其形態(tài)可能發(fā)生變化
正確答案:,B,C
第15題,擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括：（ ?。?br/>A、主債權(quán)及其利息
B、違約金
C、損害賠償金
D、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
正確答案:,B,C,D
第16題,以下屬于有權(quán)占有的情形有：（ ）
A、乙占有甲出質(zhì)的筆記本電腦
B、甲稱自己盜竊得來的財(cái)物為自己經(jīng)營所得而交由乙保管，乙深信不疑為其保管
C、甲擅自將丙委托保管的彩電轉(zhuǎn)賣給乙
D、乙因甲不支付修理費(fèi)而留置甲送修的表
正確答案:,D
第17題,王某原為某村村民，后來轉(zhuǎn)到縣城工作，隨后其全家也均轉(zhuǎn)為城市戶口，王某在該村的四間草房由其兄居住。后來村里另行給其兄安排了宅基地，并將四間草房推倒，將該處宅基地分給了他人。王某得知后，多次與村委會(huì)交涉無果。后王某起訴到法院。下列說法哪些是錯(cuò)誤的?( )
A、房屋雖是王某的，但地屬于集體，集體有權(quán)處理其房屋
B、村委會(huì)的做法侵害了王某的合法權(quán)益
C、村委會(huì)如需收回宅基地，應(yīng)先征得王某的同意
D、房屋長期無人居住，不能物盡其用，況且王某已經(jīng)為城市戶口，無權(quán)再享有村里的宅基地使用權(quán)
正確答案:,D
第18題,下列所有權(quán)取得方法中為繼受取得的有：
A、買賣
B、繼承
C、添附
D、生產(chǎn)
正確答案:,B
第19題,有下列情形之一的，最高額抵押中抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（ ?。?br/>A、沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
B、新的債權(quán)不可能發(fā)生
C、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
D、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
正確答案:
第20題,有下列情形之一的，最高額抵押中抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（ ?。?br/>A、沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
B、新的債權(quán)不可能發(fā)生
C、抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
D、債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
正確答案:
第21題,抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)的體現(xiàn)包括下列哪些情況？（ ）
A、抵押權(quán)人（必為債權(quán)人）的債權(quán)一般優(yōu)先于其他債權(quán)人受償
B、抵押權(quán)優(yōu)先于司法執(zhí)行權(quán)
C、抵押人破產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)人有別除權(quán)
D、抵押權(quán)有順位之效力
正確答案:,B,C,D
第22題,張某向銀行借款50萬元，雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，其中合法有效的是：（ ）
A、張某將自己所有的價(jià)值50萬元的房屋一套質(zhì)押給銀行
B、張某將自己的一輛汽車向銀行提供質(zhì)押擔(dān)保，但約定仍由張某駕駛
C、張某將自己有權(quán)處分的應(yīng)收帳款提供給銀行作為質(zhì)押擔(dān)保
D、張某以自己所有的基金份額、股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保
正確答案:,D
第23題,在下列民事關(guān)系中，哪些應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理（ ）。
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛
B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛
C、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛
D、甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛
正確答案:,B,C
第24題,甲將自己的一批貨物出質(zhì)給乙，但乙將這批貨物未放置在倉庫里，而是放在露天，貨物有毀壞滅失的可能，甲可以主張?jiān)鯓拥臋?quán)利？
A、有權(quán)要求將該批貨物收回
B、有權(quán)要求解除該質(zhì)押關(guān)系
C、有權(quán)要求提前清償債權(quán)而收回質(zhì)物
D、有權(quán)要求將質(zhì)物提存
正確答案:,D
第25題,在地役權(quán)關(guān)系中，供役地所有人的義務(wù)包括( )。
A、利用供役地附屬設(shè)施
B、提供供役地
C、容忍義務(wù)
D、不得轉(zhuǎn)讓供役地使用權(quán)的義務(wù)
正確答案:,B,C
