西交《物權(quán)法》在線作業(yè)-00003
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 30 道試題,共 60 分)
1.以下屬于對(duì)所有物進(jìn)行法律上處分的是（ ）
A.消費(fèi)
B.轉(zhuǎn)讓
C.加工
D.改造
2.甲將一部汽車作價(jià)3.5萬(wàn)元，抵押給乙，由甲繼續(xù)使用，甲在開(kāi)車時(shí)將汽車不慎撞壞，致嚴(yán)重?fù)p毀，應(yīng)當(dāng)（）
A.仍以已毀損的汽車作抵押物
B.認(rèn)定抵押關(guān)系中止
C.認(rèn)定抵押關(guān)系解除
D.認(rèn)定抵押關(guān)系仍存在，由甲以價(jià)值3.5萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)代替原汽車作抵押物
3.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有（ ）
A.留置權(quán)
B.典權(quán)
C.土地承包權(quán)
D.國(guó)有土地使用權(quán)
4.某商場(chǎng)從電視機(jī)廠購(gòu)進(jìn)100臺(tái)57厘米彩電。老張從中挑選了五臺(tái),此時(shí)這五臺(tái)彩電在法律上的性質(zhì)是()。
A.特定物
B.種類物
C.主物
D.從物
5.不動(dòng)產(chǎn)所有人出賣其不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有( )
A.承租人
B.地上權(quán)人
C.典權(quán)人
D.共有人
6.根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一段時(shí)間內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所 有，該段時(shí)間為( )。
A.1個(gè)月
B.3個(gè)月
C.6個(gè)月
D.1年
7.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（ ）
A.保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買賣將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將其物品贈(zèng)與不知情的第三人
8.根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，下列有關(guān)農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的表述正確的是( )
A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)既受物權(quán)法調(diào)整也受農(nóng)村土地承包法的調(diào)整
B.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓
D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)定以有租金為必要
9.物權(quán)是()。
A.請(qǐng)求權(quán)
B.抗辯權(quán)
C.支配權(quán)
D.對(duì)人權(quán)
10.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同()
A.自合同訂立時(shí)生效
B.自辦理抵押登記時(shí)生效
C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效
D.無(wú)效
11.下列哪一個(gè)物權(quán)并不是用益物權(quán)？
A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.典權(quán)
C.留置權(quán)
D.永佃權(quán)
12.甲購(gòu)買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過(guò)戶手續(xù)。甲付款購(gòu)車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處，購(gòu)買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項(xiàng)后，甲駕車離開(kāi)。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車被全部燒毀。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定丙作為汽車空調(diào)提供者對(duì)火災(zāi)負(fù)有間接責(zé)任。下列說(shuō)法中正確的是：( )
A.甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過(guò)戶手續(xù)
B.甲取得該車的所有權(quán)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生效力
C.甲不能向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)槠洳皇窃撥嚨乃袡?quán)人
D.甲不可以向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)樵撥囖D(zhuǎn)讓沒(méi)有登記，不得對(duì)抗第三人
13.下列擔(dān)保方式中，既屬于物的擔(dān)保，又屬于約定擔(dān)保的是()
A.保證、定金、抵押、質(zhì)押
B.抵押、質(zhì)押、留置、定金
C.留置、抵押、質(zhì)押
D.抵押、質(zhì)押
14.甲出資12萬(wàn)元，乙出資15萬(wàn)元共同購(gòu)置了二層別墅一幢。并約定雙方輪流居住，甲居住期間因連降暴雨，別墅倒塌，砸傷丙。丙的損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)?( )
A.甲、乙二人對(duì)丙負(fù)連帶賠償責(zé)任
B.甲、乙二人分別對(duì)丙負(fù)賠償責(zé)任
C.甲對(duì)丙負(fù)賠償責(zé)任
D.甲、乙按出資比例對(duì)丙負(fù)賠償責(zé)任
15.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙是通過(guò)哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的（ ）
A.現(xiàn)實(shí)交付
B.占有改定
C.指示交付
D.簡(jiǎn)易交付
16.下列不屬于法定孳息的有( )
A.房屋租金
B.遲延支付的利息
C.貸款利息
D.合同價(jià)金
17.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限依土地的不同而有所不同，下列那一種土地的承包期限違法了物權(quán)法的規(guī)定( )
A.甲承包耕地的承包期為20年
B.乙承包林地的承包期80年
C.丙承包草地的承包期為40年
D.丁承包耕地的承包期為25
18.甲乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于善意的第三人丙并登記，下列說(shuō)法中正確的是( )。
A.乙不得以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B.乙以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
C.甲無(wú)權(quán)流轉(zhuǎn)承包地
D.乙不享
19.甲撿到了一只母山羊并飼養(yǎng)起來(lái)，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。問(wèn)：本案應(yīng)如何處理？（ ）
A.失主無(wú)權(quán)要回山羊
B.母山羊歸還失主，小山羊歸甲
C.大、小山羊全歸還失主，失主付給甲飼養(yǎng)費(fèi)和配種費(fèi)
D.大、小山羊全歸還失主，失主付給甲配種費(fèi)但不付飼養(yǎng)費(fèi)
20.下列表述不正確的是（ ）。
A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上
B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上
C.一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)所有權(quán)
D.一間房屋上可以同時(shí)存在兩個(gè)抵押權(quán)
21.某甲委托某乙為其保管照相機(jī),并允許乙使用。乙未經(jīng)甲同意擅自將照相機(jī)賣給了素不相識(shí)的丙,后被丁偷去。丁又賣給了同事戊。甲回來(lái)得知情況后,主張所有權(quán),丙、戊也主張所有權(quán),那么,該照相機(jī)應(yīng)歸()
A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有權(quán)
22.依照我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸（ ）所有。
A.發(fā)現(xiàn)人
B.土地或建筑物的所有人
C.發(fā)現(xiàn)人與土地建筑物的所有人共有
D.國(guó)家
23.王某拾到李某丟失錢包，當(dāng)李某向王某討還時(shí)，王某拒不歸還。二人由此形成的債權(quán)關(guān)系是( )
A.合同之債
B.不當(dāng)?shù)美畟?/p>
C.無(wú)因管理之債
D.單方民事法律行為之債
24.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于( )。
A.所有權(quán)
B.用益物權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.準(zhǔn)物權(quán)
25.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的()
A.自動(dòng)終止
B.重新辦理
C.自動(dòng)續(xù)期
D.申請(qǐng)續(xù)期
26.甲、乙各以20％與80％的份額共有1間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請(qǐng)問(wèn)：下列表述中哪種說(shuō)法是正確的？（ ）
A.乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B.丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
27.下列屬于宅基地使用人權(quán)利的是（ ）
A.收益權(quán)
B.占有使用權(quán)
C.出租權(quán)
D.抵押權(quán)
28.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)()
A.一并處分
B.另行處分
C.與受讓人協(xié)商解決
D.所有權(quán)不變
29.下列行為形成共有關(guān)系的有( )
A.甲和乙共同出資購(gòu)買了一臺(tái)電腦
B..甲與其鄰居乙對(duì)兩家的分界墻歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲主張為按份共有，乙主張為共同共有，雙方均無(wú)證據(jù)
C.兄弟兩人在共同生活期間購(gòu)買日常用品的行為
D.甲乙訂立共同購(gòu)買汽車合同
30.甲有一手表.委托乙保管.乙將手表賣與丙.丙又贈(zèng)與女友丁.丁戴卜-3天后在街頭被戊搶 走.戊搶走后又遺失于街頭.為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)該手表享有所有權(quán)的是 ( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
二、多選題 (共 10 道試題,共 20 分)
31.甲公司向乙銀行借款,以自己所有的辦公樓抵押,甲公司是否有權(quán)將辦公樓賣給丙公司,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是:()
A.如果乙銀行同意，甲公司可以將辦公樓賣給丙公司
B.如果丙公司代甲公司清償債務(wù)消滅乙銀行的抵押權(quán)，甲公司不經(jīng)乙銀行同意也可以將辦公樓賣給丙公司
C.甲公司無(wú)權(quán)將辦公樓賣給丙公司
D.甲公司可不經(jīng)乙銀行同意，將辦公樓賣給丙公司
32.2002 年,某國(guó)有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個(gè)合同,雙方約定,B公司以一幢價(jià)值2000 萬(wàn)的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔(dān)保,自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間,發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后,雙方辦理了抵押登記。此后,約定期間內(nèi),B 公司3 次向A 支行借款1500 萬(wàn)。2005 年,A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司,并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說(shuō)法中正確的是:( )
A.A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B.支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效
C.支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無(wú)效
D.B有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字
33.甲、乙各有一套住房、##,某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到##房,乙搬到房。其后不久,甲以自己的名義將##房租給丙居住并收取租金,租期2年。則下列說(shuō)法中正確的是:()
A.甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B.甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C.甲將房屋租給丙居住屬于無(wú)權(quán)處分
D.__________2年后，乙若要求收回
E.房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無(wú)須乙同意。
34.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對(duì)此，下列說(shuō)法中，正確的有哪些？（ ）
A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無(wú)權(quán)取得對(duì)該批布匹的所有權(quán)
C.乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
D.乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
35.16歲的甲將其小提琴賣給乙,乙又賣給丙,并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn),并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴,丙明知脅迫之事,但不知其為限制行為能力人。下列說(shuō)法中正確的是:()
A.甲和乙之間的合同有效
B.甲和乙之間的合同無(wú)效
C.丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D.丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴
36.甲向乙借款5萬(wàn)元，并以一臺(tái)機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給 丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。根據(jù)《物權(quán)法》的 規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.乙優(yōu)先于丙受償
B.丙優(yōu)先于丁受償
C.丁優(yōu)先于乙受償
D.丙優(yōu)先于乙受償
37.下列有關(guān)《物權(quán)法》基本原則的說(shuō)法正確的是( )。
A.物權(quán)特定原則
B.物權(quán)法定原則
C.物權(quán)區(qū)分原則
D.物權(quán)公開(kāi)原則
38.下列各項(xiàng)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)區(qū)分的法律意義表述正確的是( )。
A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記;動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓， 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付
B.動(dòng)產(chǎn)之上不能設(shè)立用益物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)之上可以設(shè)立用益物權(quán)
C.不動(dòng)產(chǎn)之一卜設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)可以是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán).而動(dòng)產(chǎn)之一卜.設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)一般是質(zhì) 權(quán)、留置權(quán)
D.因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院或有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理;因動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，屬于一般管轄
39.王某向張某借款,以自己所有的一臺(tái)筆記本電腦作為質(zhì)押。張某又將該電腦出質(zhì)給李某,李某以為電腦歸張某所有,后張某到期不能履行債務(wù),下列說(shuō)法正確的是:()
A.張某到期不能履行債務(wù)，李某無(wú)權(quán)行使質(zhì)權(quán)
B.李某是善意第三人，取得質(zhì)權(quán)
C.王某的損失由張某承擔(dān)
D.王某可以向李某請(qǐng)求返還電腦
40.甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說(shuō)法中正確的是：()
A.甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)
B.因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C.登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償
D.甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
三、判斷題 (共 10 道試題,共 20 分)
41.共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財(cái)產(chǎn)。（ ）
42.業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
43.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
44.占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。（ ）
45.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
46.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
47.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
48.建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（ ）
49.在不妨礙地役權(quán)行使的限度內(nèi)，地役權(quán)人應(yīng)允許供役地人使用設(shè)置物。
50.典權(quán)人也應(yīng)承擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險(xiǎn)
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