西交22秋《物權(quán)法》在線作業(yè)【資料答案】

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西交《物權(quán)法》在線作業(yè)


共50道題 總分:100分


一、單選題(共30題,60分)


1.權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的可以是()


A、債權(quán)、匯票、存款單、股票


B、支票、存款單、名譽(yù)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)


C、商標(biāo)權(quán)、倉(cāng)單、債券、榮譽(yù)權(quán)


D、匯票、提單、本票、繼承權(quán)


2.下列權(quán)利中,不屬于物權(quán)的是()。


A、抵押權(quán)


B、地役權(quán)


C、所有權(quán)


D、商標(biāo)權(quán)


3.對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分,可以分為事實(shí)上的處分和法律上的處分,以下屬于事實(shí)上的處分的是()


A、將富康汽車(chē)變賣(mài)


B、將手機(jī)贈(zèng)給他人


C、將日用生活用品消費(fèi)掉


D、將電腦借給他人暫用


4.方某向?qū)O某借款一萬(wàn)元,孫某要求其提供擔(dān)保,方某說(shuō):“我有一臺(tái)筆記本電腦被劉某租去用了,就以它作質(zhì)押吧,但租金不作質(zhì)押。”孫同意。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )


A、孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同生效


B、如劉某書(shū)面同意則質(zhì)押合同生效


C、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知,則質(zhì)押合同生效


D、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知,則質(zhì)權(quán)設(shè)立


5.王某拾到李某丟失錢(qián)包,當(dāng)李某向王某討還時(shí),王某拒不歸還。二人由此形成的債權(quán)關(guān)系是( )


A、合同之債


B、不當(dāng)?shù)美畟?/p>


C、無(wú)因管理之債


D、單方民事法律行為之債


6.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付()等費(fèi)用。


A、劃撥費(fèi)


B、出讓金


C、使用費(fèi)


D、建設(shè)費(fèi)


7.甲公司向銀行貸款,并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定:質(zhì)押合同 的生效時(shí)間是( )。


A、借款合同簽訂之日


B、質(zhì)押合同簽訂之日


C、向證券登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理出質(zhì)登記之日


D、證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日


8.如果對(duì)他物權(quán)進(jìn)行分類(lèi),可將他物權(quán)區(qū)分為( )。


A、有權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)


B、主物權(quán)與從物權(quán)


C、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)


D、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)


9.城鎮(zhèn)土地用于居住用地的最高年限為( )


A、50年


B、70年


C、40年


D、永久


10.2006年8月13日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一棟房屋出租給乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書(shū)面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說(shuō)法正確的是()


A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因抵押合同無(wú)效


B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,因原租賃合同繼續(xù)有效


C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住,但應(yīng)與房屋受讓人簽訂新的租賃合同


D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋受讓人決定


11.甲、乙各以20%與80%的份額共有1間房屋,出租給丙?,F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)問(wèn):下列表述中哪種說(shuō)法是正確的?( )


A、乙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),丙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)


B、丙有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)


C、乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),兩人處于平等地位


D、乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),乙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)


12.甲向乙借款20萬(wàn)元做生意,由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押,并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高,經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車(chē)質(zhì)押給乙,雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車(chē)放在自家附近不安全,決定仍放在甲處。一年后,甲因虧損無(wú)力還債,乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何? ( )


A、抵押、質(zhì)押均有效


B、抵押、質(zhì)押均無(wú)效


C、抵押有效、質(zhì)押無(wú)效


D、質(zhì)押有效、抵押無(wú)效


13.王、潘兩家同住李村,王家有子王達(dá),潘家有女潘美,兩人正在戀愛(ài),兩家議定由潘家出錢(qián)、王家出工,在王家現(xiàn)有房上加蓋3間用作新房,但就權(quán)屬未作約定。房子加蓋成后,雙方分手,就產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。那么( )


A、王家因附合取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家支出的錢(qián)


B、王家因加工取得所有權(quán),但應(yīng)返還潘家支出的錢(qián)


C、潘家因出錢(qián)而取得所有權(quán),但因給王家適當(dāng)補(bǔ)償


D、王家和潘家因合作建房而成為共有人


14.以下屬于物權(quán)原始取得的是( )


A、買(mǎi)賣(mài)


B、互易


C、繼承


D、征用


15.農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地,并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村,由于其夫家所在村農(nóng)地緊張,致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約,抽回了乙1.5畝承包地,并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營(yíng)管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )


A、村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)


B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約,村委會(huì)并未侵權(quán)


C、甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地


D、甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失


16.物權(quán)法定的含義包括( )


A、物權(quán)種類(lèi)法定


B、物權(quán)內(nèi)容法定


C、物權(quán)效力法定


D、物權(quán)公示方式法定


17.甲有天然奇石一塊,不慎丟失,乙撿到誤認(rèn)為是無(wú)主財(cái)物并拿回家,配以基座,陳列于客廳, 乙的朋友丙非常喜歡,乙遂以之相贈(zèng),后甲發(fā)現(xiàn),向丙追索,則下列說(shuō)法正確的是( )。


A、奇石屬遺失物,丙應(yīng)返還給甲


B、奇石屬無(wú)主物,乙取得所有權(quán)


C、乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)


D、丙可以取得奇石的所有權(quán)


18.下列哪一種情況下,善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?( )


A、保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,尚未付清全部?jī)r(jià)款的買(mǎi)方將其占有的標(biāo)的物賣(mài)給不知情的第三人


B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人沒(méi)定質(zhì)權(quán)


C、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人


D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人


19.下列權(quán)利中,屬于主物權(quán)的是()。


A、地上權(quán)


B、抵押權(quán)


C、質(zhì)權(quán)


D、留置權(quán)


20.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的方式是( )


A、交付


B、登記


C、通知


D、合同


21.對(duì)于以()方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制


A、劃撥


B、出讓


C、拍賣(mài)


D、招標(biāo)


22.甲將自己所有的一套書(shū)賣(mài)給乙,但甲還想留閱一段時(shí)間,遂又與乙達(dá)成協(xié)議,借閱該書(shū)一個(gè)月,乙表示應(yīng)允。乙取得該套書(shū)所有權(quán)的交付方法為( )。


A、簡(jiǎn)易交付


B、占有改定


C、指示交付


D、擬制交付


23.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是( )


A、用益物權(quán)


B、債權(quán)


C、擔(dān)保物權(quán)


D、完全物權(quán)


24.下列哪一個(gè)物權(quán)并不是用益物權(quán)?


A、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)


B、典權(quán)


C、留置權(quán)


D、永佃權(quán)


25.甲公司與乙公司約定:為滿足甲公司開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要,甲公司向乙公司支付100萬(wàn)元,乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久,乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )


A、小區(qū)業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑


B、甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑


C、甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑


D、甲公司和小區(qū)業(yè)主均無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑


26.甲撿到了一只母山羊并飼養(yǎng)起來(lái),并在良種站花錢(qián)為母山羊配種,此后母山羊生了2只小山羊,后失主乙找到甲要羊。問(wèn):本案應(yīng)如何處理?( )


A、失主無(wú)權(quán)要回山羊


B、母山羊歸還失主,小山羊歸甲


C、大、小山羊全歸還失主,失主付給甲飼養(yǎng)費(fèi)和配種費(fèi)


D、大、小山羊全歸還失主,失主付給甲配種費(fèi)但不付飼養(yǎng)費(fèi)


27.甲將自己的電腦賣(mài)給乙,雙方約定電腦賣(mài)給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙是通過(guò)哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的( )


A、現(xiàn)實(shí)交付


B、占有改定


C、指示交付


D、簡(jiǎn)易交付


28.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是一種( )。


A、自物權(quán)


B、他物權(quán)


C、絕對(duì)權(quán)


D、相對(duì)權(quán)


29.甲、乙、丙合伙開(kāi)一家小餐廳,甲出資1 萬(wàn)元加上自己的一間房屋,乙出資兩萬(wàn)元,丙出資1 萬(wàn)元。餐館營(yíng)業(yè)后1 年,甲因要出國(guó)定居照顧自己唯一的親人舅舅,未來(lái)得及處理合伙事宜就出國(guó)了。此后其從國(guó)外來(lái)信稱(chēng):自己在合伙中的財(cái)產(chǎn)不要了,但沒(méi)有指定財(cái)產(chǎn)歸屬。2 年后,乙要求退伙,請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn),主張甲的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配;丙認(rèn)為合伙未到期,財(cái)產(chǎn)不能分割;街道居委會(huì)認(rèn)為,甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說(shuō)法中正確的是:( )


A、甲出資的房屋不能分割


B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分


C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割


D、甲出資的房屋屬拋棄物,應(yīng)歸集體所有


30.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于()。


A、承包人


B、承建人


C、建設(shè)用地使用權(quán)人


D、買(mǎi)受人


二、多選題(共10題,20分)


1.甲委托乙辦理房產(chǎn)證,但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說(shuō)法中正確的是:()


A、甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記,然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)


B、因登記錯(cuò)誤,給甲造成損害的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任


C、登記機(jī)構(gòu)賠償后,可以向乙追償


D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋


2.王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)購(gòu)商品房一套,并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格銷(xiāo)售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)。下列說(shuō)法中正確的是:()


A、王某不能取得該房屋的所有權(quán),因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書(shū)


B、王某不能取得該房屋的所有權(quán),只能追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任


C、王某可以取得該房屋的所有權(quán),因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記


D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣(mài)的行為,不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力


3.下列各項(xiàng)中,屬于物權(quán)法上物的有哪些?()


A、無(wú)線電頻譜


B、水流


C、海域


D、空氣


4.A盜竊了B的電腦后,通過(guò)二手市場(chǎng)將該電腦賣(mài)給C,C按照市場(chǎng)價(jià)格向A支付了價(jià)款。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,有關(guān)該電腦買(mǎi)賣(mài)行為的表述中,符合法律規(guī)定的有 ( )。


A、C的行為構(gòu)成善意取得


B、B為此喪失了該電腦的所有權(quán),電腦的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至C


C、C在取得電腦后,可以A無(wú)權(quán)處分電腦為由拒絕向A支付貨款


D、B雖然無(wú)權(quán)要求C返還電腦,但可以要求A返還出賣(mài)電腦所得的價(jià)款


5.根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于業(yè)主共有部分的共有 權(quán)的范圍有( )。


A、電梯


B、外墻面


C、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路


D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位


6.下列有關(guān)《物權(quán)法》基本原則的說(shuō)法正確的是( )。


A、物權(quán)特定原則


B、物權(quán)法定原則


C、物權(quán)區(qū)分原則


D、物權(quán)公開(kāi)原則


7.16歲的甲將其小提琴賣(mài)給乙,乙又賣(mài)給丙,并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買(mǎi)賣(mài)合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn),并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣(mài)掉小提琴,丙明知脅迫之事,但不知其為限制行為能力人。下列說(shuō)法中正確的是:()


A、甲和乙之間的合同有效


B、甲和乙之間的合同無(wú)效


C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)


D、丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴


8.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.一F列各項(xiàng)中.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或轉(zhuǎn)讓發(fā)生效力的表述中,符合規(guī)定的 有( )。


A、甲將賣(mài)給乙的電腦交付給乙,物權(quán)轉(zhuǎn)移


B、甲將借給乙使用的電腦賣(mài)與乙,乙實(shí)際占有電腦時(shí)物權(quán)轉(zhuǎn)移


C、甲將賣(mài)給乙的電腦,甲可以通過(guò)指示占有人丙向乙交付電腦,代替交付


D、甲將賣(mài)給乙的電腦,與乙約定再繼續(xù)使用3天,電腦物權(quán)的轉(zhuǎn)移自該約定生效時(shí)發(fā)生效


9.甲向乙借款5萬(wàn)元,并以一臺(tái)機(jī)器作抵押,辦理了抵押登記。隨后,甲又將該機(jī)器質(zhì)押給 丙。丙在占有該機(jī)器期間,將其交給丁修理,因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。根據(jù)《物權(quán)法》的 規(guī)定,下列表述中,正確的是( )。


A、乙優(yōu)先于丙受償


B、丙優(yōu)先于丁受償


C、丁優(yōu)先于乙受償


D、丙優(yōu)先于乙受償


10.甲公司向乙銀行借款,以自己所有的辦公樓作為抵押物,并辦理了抵押權(quán)登記,乙銀行對(duì)甲公司享有的抵押權(quán)的性質(zhì)包括:()


A、請(qǐng)求權(quán)


B、絕對(duì)權(quán)


C、無(wú)期物權(quán)


D、從物權(quán)


三、判斷題(共10題,20分)


1.占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán),自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的,該請(qǐng)求權(quán)消滅。


A、錯(cuò)誤


B、正確


2.典權(quán)人也應(yīng)承擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險(xiǎn)


A、錯(cuò)誤


B、正確


3.一物之上只能有一個(gè)所有權(quán),但可以有多個(gè)物權(quán)。


A、錯(cuò)誤


B、正確


4.建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。


A、錯(cuò)誤


B、正確


5.建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。( )


A、錯(cuò)誤


B、正確


6.用益物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。


A、錯(cuò)誤


B、正確


7.在不妨礙地役權(quán)行使的限度內(nèi),地役權(quán)人應(yīng)允許供役地人使用設(shè)置物。


A、錯(cuò)誤


B、正確


8.集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。()


A、對(duì)


B、錯(cuò)


9.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。


A、錯(cuò)誤


B、正確


10.無(wú)權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為直接占有和間接占有。


A、錯(cuò)誤


B、正確




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