22秋學(xué)期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）《物權(quán)法》在線作業(yè)-00003

試卷總分:100  得分:100

一、單選題 (共 20 道試題,共 40 分)

1.相鄰關(guān)系只能發(fā)生于（）

A.動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間

B.不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間

C.房屋直接毗鄰的權(quán)利人之間

D.土地直接毗鄰的權(quán)利人之間

2.共有關(guān)系的主體總是（）

A.兩個(gè)以上的自然人單位、個(gè)人

B.兩個(gè)以上的單位

C.兩個(gè)以上的單位、個(gè)人

D.三個(gè)以上的單位或個(gè)人

3.下列各項(xiàng)中，屬于共同共有的特點(diǎn)的是（）

A.各共有人按份分享財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

B.各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的共同所有權(quán)

C.各共有人可隨時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)要求分割

D.各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)各負(fù)其責(zé)

4.以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間為（）

A.質(zhì)押合同成立時(shí)

B.質(zhì)押合同登記時(shí)

C.出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)

D.債務(wù)到期時(shí)

5.以土地所有權(quán)為抵押物的，抵押合同（）

A.自合同訂立時(shí)生效

B.自辦理抵押登記時(shí)生效

C.自土地管理部門批準(zhǔn)時(shí)生效

D.無效

6.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）

A.所有權(quán)

B.抵押權(quán)

C.地役權(quán)

D.商標(biāo)權(quán)

7.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利變動(dòng)，其公示方通常為（）

A.交付

B.占有

C.登記

D.合意

8.1995年，韓玉庭蓋房挖地基時(shí)發(fā)現(xiàn)一個(gè)瓦罐，內(nèi)有500塊銀元及一張綿布，上面寫著 “為防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥為王大水的爺爺，1938年7月8日被日寇殺害。該500塊銀元（）

A.應(yīng)歸韓玉庭所有

B.應(yīng)歸王大水所有

C.應(yīng)由韓玉庭與王大水共有

D.屬無主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸國(guó)家所有

9.在我國(guó)，公民不能享有所有權(quán)的物是（）

A.飛機(jī)

B.土地

C.房屋

D.電

10.物權(quán)在性質(zhì)上屬于（）

A.支配權(quán)

B.請(qǐng)求權(quán)

C.抗辯權(quán)

D.形成權(quán)

11.甲到乙處修理汽車，由于所帶修理費(fèi)不足，將自己的名貴手表留于乙處，雙方商定甲次日付款取表。乙對(duì)甲的手表享有（）

A.留置權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.抵押權(quán)

D.所有權(quán)

12.建設(shè)用地使用權(quán)屬于（）

A.完全物權(quán)

B.自物權(quán)

C.擔(dān)保物權(quán)

D.用益物權(quán)

13.某居民小區(qū)西側(cè)新建了一個(gè)印刷廠，印刷廠的的機(jī)器晝夜不停底工作，機(jī)器噪音很大，影響了小區(qū)居民的休息。對(duì)此，他們可以行使（）

A.所有權(quán)

B.地上權(quán)

C.相鄰權(quán)

D.地役權(quán)

14.以建筑物作為抵押物的，抵押權(quán)自（）設(shè)立

A.抵押合同簽訂之日

B.抵押物交付之日

C.辦理抵押登記之日

D.抵押合同生效之日

15.下列物權(quán)中屬于主物權(quán)的是（）

A.地役權(quán)

B.宅基地使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.留置權(quán)

16.關(guān)于共有關(guān)系，下列說法正確的是（）

A.共有是數(shù)人享有一個(gè)所有權(quán)，而不是數(shù)人分別享有所有權(quán)

B.按份共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)平等地享有所有權(quán)

C.共有是一種獨(dú)立的所有權(quán)類型

D.份額少的按份共有人無權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓

17.某畫家為買房，向乙借款10萬元，并將自己享有著作權(quán)的一幅山水畫交給乙作擔(dān)保。乙對(duì)該幅畫享有（）

A.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

B.權(quán)利質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

18.下列物權(quán)中，屬于法定擔(dān)保物權(quán)的是（）

A.留置權(quán)

B.所有權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.土地承包權(quán)

19.埋藏物的所有權(quán)人無法查明時(shí)，歸（）所有

A.國(guó)家

B.發(fā)現(xiàn)人

C.發(fā)現(xiàn)人與國(guó)家共同

D.土地所有人

20.甲將汽車交給乙修理因甲未支付修車費(fèi)用，乙便自行將該車予以扣留。乙的行為屬于（）

A.行使抵押權(quán)

B.行使質(zhì)權(quán)

C.行使留置權(quán)

D.侵權(quán)行為

二、多選題 (共 20 道試題,共 40 分)

21.下列擔(dān)保方式中，屬于物權(quán)擔(dān)保的有（）

A.保證

B.質(zhì)押

C.定金

D.留置

22.我國(guó)土地所有權(quán)類型有（）

A.國(guó)家土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.個(gè)土地人所有權(quán)

D.法人土地所有權(quán)

23.物權(quán)法定原則的含義包括（）

A.物權(quán)種類法定

B.物權(quán)內(nèi)容法定

C.物權(quán)效力法定

D.物權(quán)公示方式法定

24.留置權(quán)的成立要件包括（）

A.債務(wù)人逾期不履行債務(wù)

B.債權(quán)人已占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

C.債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)債的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議

D.債務(wù)人請(qǐng)求債權(quán)人延長(zhǎng)履行期限

25.下列財(cái)產(chǎn)中，可以用作抵押的有 （）

A.北京大學(xué)的教學(xué)樓

B.國(guó)有企業(yè)的機(jī)器設(shè)備

C.半成品

D.正在建造的建筑物

26.《物權(quán)法》對(duì)物權(quán)的保護(hù)方法有（）

A.確認(rèn)物權(quán)

B.排除妨害

C.賠償損失

D.返還原物

27.預(yù)告登記的適用范圍包括（）

A.現(xiàn)房買賣

B.預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓

C.預(yù)購(gòu)商品房抵押及其轉(zhuǎn)讓

D.在建工程抵押及其轉(zhuǎn)讓

28.2005年1月張某向劉某借款2000元，為此，雙方于2005年1月8日簽訂一質(zhì)押合同。 張某于同年2月1日將一頭懷孕的母牛作為質(zhì)物交付給劉某。同年9月母牛產(chǎn)小牛一頭。對(duì)小牛的歸屬合同中沒有約定。下列表述哪些正確的有（）

A.質(zhì)押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為2005年1月8日

B.質(zhì)押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為2005年2月1日

C.小牛應(yīng)歸張某所有

D.小牛應(yīng)歸劉某所有

29.下列屬于繼受取得物權(quán)的法律事實(shí)有（）

A.征收

B.繼承

C.互易

D.合法建造房屋

30.下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有（）

A.電

B.行為

C.土地

D.房屋

31.物權(quán)法的基本原則包括（）

A.平等自愿原則

B.一物一權(quán)原則

C.物權(quán)法定原則

D.公示與公信原則

32.甲為一房產(chǎn)開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）

A.甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同

B.甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)

C.本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理

D.本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理

33.甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦在自己名下。下列說法中正確的是（）

A.甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)

B.因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

C.登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償

D.甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋

34.相鄰關(guān)系的主體可以是（）

A.不動(dòng)產(chǎn)的所有人

B.不動(dòng)產(chǎn)的承租人

C.不動(dòng)產(chǎn)的使用人

D.不動(dòng)產(chǎn)的承包人

35.下列物權(quán)中，其客體既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是權(quán)利的有（）

A.質(zhì)權(quán)

B.抵押權(quán)

C.地役權(quán)

D.留置權(quán)

36.適用善意取得制度的財(cái)產(chǎn)有（）

A.遺失物

B.房屋

C.貨幣

D.首飾

37.在所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能中，可以與所有權(quán)分離的權(quán)能有（）

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

38.下列財(cái)產(chǎn)中，屬于共同共有的包括（）

A.夫妻共有財(cái)產(chǎn)

B.家庭共有財(cái)產(chǎn)

C.共同繼承的財(cái)產(chǎn)

D.合伙財(cái)產(chǎn)

39.處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（）

A.等價(jià)有償

B.方便生活

C.團(tuán)結(jié)互助

D.公平合理

40.根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)，采取登記對(duì)抗主義的有（）

A.機(jī)動(dòng)車

B.飛行器

C.船舶

D.電冰箱

三、判斷題 (共 10 道試題,共 20 分)

41.用益物權(quán)的客體，既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。

42.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

43.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

44.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

45.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。

46.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

47.無線電頻譜資源屬于國(guó)家所有。

48.建設(shè)用地使用權(quán)人不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押。

49.宅基地使用權(quán)可以抵押。

50.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

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