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[中國地質(zhì)大學(xué)(北京)]地大《土地法》在線作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,我國的用益物權(quán)體系不包括（ ）
A、農(nóng)地使用權(quán)
B、地上權(quán)
C、基地使用權(quán)
D、鄰地利用權(quán)
正確答案:
第2題,自然資源意義下的土地概念的狹義理解是指（ ）
A、國土面積
B、地表的陸地
C、陸地和海洋
D、僅指平原
正確答案:
第3題,以下有關(guān)國有土地使用權(quán)出讓特征描述有誤的是（ ）
A、出讓主體的獨特性
B、受讓主體的單一性
C、有償性
D、屬民事法律行為
正確答案:
第4題,我國的土地所有制形式為（ ）
A、私有制
B、集體所有制
C、社會主義公有制
D、國家土地所有制
正確答案:
答案來源：（www.）,某企業(yè)因建設(shè)需要在一次征用耕地40公頃，批準(zhǔn)此用地申請的國家機(jī)關(guān)是（ ）
A、國務(wù)院
B、國家土地管理局
C、該省人民政府
D、該省土地管理局
正確答案:
第6題,土地使用權(quán)出讓的方式不包括（ ）
A、協(xié)議
B、招標(biāo)
C、掛牌
D、拍賣
正確答案:
第7題,國家為了公共利益的需要，可以依法對（ ）的土地實行征收。
A、全民所有
B、農(nóng)民所有
C、單位所有
D、集體所有
正確答案:
第8題,土地的社會特性是（ ）
A、體現(xiàn)著社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系
B、有用的屬性
C、資源屬性
D、商品屬性
正確答案:
第9題,收取所有物之天然孳息和法定孳息的權(quán)能是（ ）
A、收益權(quán)能
B、使用權(quán)能
C、占有權(quán)能
D、處分權(quán)能
正確答案:
答案來源：（www.）,鄰地利用權(quán)，又稱（ ）
A、基地所有權(quán)
B、用地益物權(quán)
C、地役權(quán)
D、農(nóng)地使用權(quán)
正確答案:
第11題,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)（ ）
A、查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料
B、就有關(guān)登記事項詢問申請人
C、如實、及時登記有關(guān)事項
D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)
正確答案:
答案來源：（www.）,土地產(chǎn)權(quán)的基本特性包括（ ）
A、產(chǎn)權(quán)是人與物的關(guān)系，是人對物的權(quán)利。
B、土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，即土地產(chǎn)權(quán)的邊界必須是清楚或明晰的。
C、土地產(chǎn)權(quán)客體必須是有價值的與可占用的。
D、土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，但不是絕對的權(quán)利。
正確答案:,B,C,D
第13題,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，流轉(zhuǎn)的方式有（ ）
A、轉(zhuǎn)包
B、互換
C、出租
D、出售
正確答案:,B,C
第14題,國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓包括以下幾種方式（ ）
A、出售
B、交換
C、贈與
D、繼承
正確答案:
答案來源：（www.）,我國的用益物權(quán)體系主要包括（ ）
A、農(nóng)地使用權(quán)
B、地上權(quán)
C、基地使用權(quán)
D、鄰地利用權(quán)
正確答案:
第16題,有關(guān)宅基地使用權(quán)的下列活動，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定（ ）
A、取得
B、行使
C、轉(zhuǎn)讓
D、買賣
正確答案:,B,C
第17題,下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得（ ）
A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
C、大型房地產(chǎn)項目
D、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
正確答案:,B,D
第18題,以下有關(guān)土地法的概念描述正確的是（ ）
A、土地法是國家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范。
B、土地法是調(diào)整以土地為客體而形成的社會關(guān)系的。
C、土地法是調(diào)整土地關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
D、土地法就是指《中華人民共和國土地管理法》。
正確答案:,B,C
第19題,土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事下列哪些活動（ ）
A、種植業(yè)
B、林業(yè)
C、畜牧業(yè)
D、房地產(chǎn)開發(fā)
正確答案:,B,C
答案來源：（www.）,國有土地有償使用的方式有（ ）
A、出讓
B、租賃
C、拍賣
D、作價入股
正確答案:,B,D
第21題,地役權(quán)即鄰地使用權(quán)是以他人土地供自己土地便利之用的權(quán)利。
T、對
F、錯
正確答案:
第22題,土地抵押權(quán)人是債權(quán)人，抵押人只能是債務(wù)人。
T、對
F、錯
正確答案:
第23題,城市郊區(qū)的土地產(chǎn)權(quán)屬于國家所有。
T、對
F、錯
正確答案:√
第24題,作為法學(xué)意義上的土地是財產(chǎn)權(quán)利的客體，它必須滿足連個條件：一是它必須能為人們利用和控制，二是必須具有一定的經(jīng)濟(jì)價值。
T、對
F、錯
正確答案:
答案來源：（www.）,根據(jù)土地管理法規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地行政主管部門登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
T、對
F、錯
正確答案:
第26題,根據(jù)我國法律規(guī)定，代表國家行使國有土地所有權(quán)的主體是國務(wù)院。
T、對
F、錯
正確答案:
第27題,土地政策實質(zhì)是國家對土地資源配置的干預(yù)。
T、對
F、錯
正確答案:
第28題,一般而言，不動產(chǎn)物權(quán)屬于非登記物權(quán)、動產(chǎn)物權(quán)屬于登記物權(quán)。
T、對
F、錯
正確答案:
第29題,債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿而不履行債務(wù)的抵押權(quán)可以實現(xiàn)。
T、對
F、錯
正確答案:
答案來源：（www.）,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，30%上繳中央財政，70%留給有關(guān)地方政府。
T、對
F、錯
正確答案:
