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[南開大學（本部）]20秋學期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《資產評估》在線作業(yè)
試卷總分:100 得分:100
第1題,在用收益法評估土地使用權價格時，總費用通常不包括（ ）。
A、房地產稅金
B、管理費
C、利息
D、保險費
正確答案:
第2題,（）階段專業(yè)隊伍產生，評估業(yè)務量開始增多
A、原始評估
B、經驗評估
C、科學評估
D、客觀評估
正確答案:
第3題,資產評估的（）是評估工作得以進行的前提條件
A、主體
B、客體
C、目的
D、程序
正確答案:
第4題,衡量一個國家資產評估業(yè)務水平的標志之一是該國的
A、法規(guī)體系形成情況
B、準則體系形成情況
C、強化政府管理情況
D、統(tǒng)一的管理模式
正確答案:
答案來源：（www.）,資產評估價值取決于資產的（ ）。
A、原先的購買價格
B、預期效用
C、生產成本
D、評估基準日的利用現(xiàn)狀
正確答案:
第6題,某類設備的價值和生產能力之間成非線性關系，規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.5。市場上年加工1600件產品的該類全新設備價值為15萬元，現(xiàn)有七成新的年加工2500件產品的該類被評估設備，則該設備的評估值為（ ）萬元。
A、11.3
B、12
C、13.125
D、18.75
正確答案:
第7題,清算價格與現(xiàn)行價格相類似，所不同的是清算價格適用于停產或破產。因此，清算價格往往( )現(xiàn)行市場價。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不確定
正確答案:
第8題,機器設備的經濟壽命是指（ ）。
A、從評估基準日到設備繼續(xù)使用在經濟上不合算的時間
B、機器設備從使用到由于有形磨損的原因造成不能繼續(xù)正常工作而報廢的時間
C、機器設備從使用到出現(xiàn)了新的技術性更好的設備而被淘汰的時間
D、機器設備從開始使用到評估基準日所經歷的時間
正確答案:
第9題,市場法中，資產的可比性具體體現(xiàn)在資產的（）
A、功能上
B、用途上
C、體積上
D、價值上
正確答案:
答案來源：（www.）,資產評估報告書摘要與資產評估報告書具有的法律效力是（ ）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、同等效力
D、不可比較
正確答案:
第11題,資產評估與會計計價的關系是（ ）。
A、完全相同的經濟活動
B、完全無關的經濟活動
C、相互替代的經濟活動
D、既相區(qū)別，又相聯(lián)系
正確答案:
答案來源：（www.）,某企業(yè)三年前引進一項專有技術，重置成本為120萬元，預計尚可使用5年，該技術產品設計生產能力為年產1000件，現(xiàn)準備將40%的生產能力轉讓出去，由于競爭對手的增加，使得該企業(yè)減少收益現(xiàn)值為40萬元，該技術轉讓的最低收費額接近（ ）萬元。
A、40
B、30
C、70
D、59
正確答案:
第13題,甲公司委估的應收款項賬面原值5000元，壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%，審計機構確定的壞賬準備為800元，該應收款項的評估值接近于（ ?。┰?。
A、3600
B、3700
C、400
D、4500
正確答案:
第14題,運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以（ ）與建筑物全部使用年限的比率求得。
A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實際已使用年限
D、已提折舊年限
正確答案:
答案來源：（www.）,甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標，注冊資產評估師運用收益法對該商標使用權的投資價值進行評估時，預測其未來收益的范圍應為（ ）。
A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標全部產品帶來的收益
B、乙企業(yè)的產品、服務及投資收益
C、甲企業(yè)使用被評估商標產品帶來的收益
D、乙企業(yè)使用被許可商標產品帶來的收益
正確答案:
第16題,某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內格局更加合理，由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高10%，室內格局因素修正系數(shù)為（ ）。
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正確答案:
第17題,用成本法評估某項專利技術，已知在開發(fā)該專利的過程中耗費材料費用20萬元，工資費用30萬元，管理費用4萬元，專利設備費10萬元，營銷費用3萬元，咨詢鑒定費5萬元，其直接成本為（ ）萬元。
A、63
B、75
C、64
D、65
正確答案:
第18題,已知某房地產月租金收入為15萬元，月費用總額為5萬元，建筑物價格為400萬元，建筑物的資本化率為10%，該房地產的土地年純收益最接近（ ）萬元。
A、40
B、50
C、60
D、80
正確答案:
第19題,下列選項中，（ ）不屬于無形資產。
A、債權性質的應收及預付賬款
B、專利權
C、計算機軟件
D、非專利技術
正確答案:
答案來源：（www.）,市場價值類型主要是指（）
A、賬面價值
B、投資價值
C、在用價值
D、公允市場價值
正確答案:
第21題,應用市場比較法時，一般應選擇（ ）參照物進行比較。
A、1個或1個以上
B、2個或2個以上
C、3個或3個以上
D、4個或4個以上
正確答案:
第22題,估算成本時，使用價格指數(shù)將原始成本調整為現(xiàn)時成本水平的方法被稱為（ ）。
A、單位成本法
B、分部分項法
C、指數(shù)調整法
D、工料測量法
正確答案:
第23題,運用收益法進行企業(yè)價值評估，其前提條件是（ ）。
A、企業(yè)具有生產能力
B、企業(yè)各項資產完好
C、企業(yè)能夠持續(xù)經營
D、企業(yè)具有商譽
正確答案:
第24題,教堂、學校資產的價值評估，一般適宜（ ）。
A、收益法
B、市場法
C、假設開發(fā)法
D、成本法
正確答案:
答案來源：（www.）,被評估土地的剩余使用權年限為20年，參照物剩余使用權年限為25年，假定折現(xiàn)率為10%，被評估土地的年限修正系數(shù)最接近（ ）。
A、1.054
B、0.948
C、0.938
D、1.066
正確答案:
第26題,下列屬于評估壞賬常用的方法的是（）。
A、壞賬估計法
B、賬齡分析法
C、本金加利息法
D、貼現(xiàn)法
正確答案:,B
第27題,下列關于資產評估方法說法正確的有（）。
A、成本法是從賣方角度，根據(jù)市場銷售價格來確定資產價值
B、市場法是從賣方角度，根據(jù)市場銷售價格來確定資產價值
C、成本法是從買方角度，即根據(jù)構建資產的耗費確定資產價值
D、市場法是從買方角度，即根據(jù)構建資產的耗費確定資產價值
正確答案:,C
第28題,以下屬于資產評估的工作原則的有（）。
A、最佳利用原則
B、獨立性原則
C、客觀性原則
D、公正性原則
正確答案:,C,D
第29題,適宜用成本法進行資產評估的有（）。
A、學校
B、教堂
C、商場
D、寫字樓
正確答案:,B
答案來源：（www.）,資產評估報告的編制要求有（）。
A、全面性
B、一致性
C、準確性
D、及時性
正確答案:,B,C,D
第31題,與其他資產相比，機器設備的特點有（）。
A、單位價值大
B、使用壽命短
C、資金投入小
D、回收期長
正確答案:,D
第32題,以下關于委托方對資產評估報告的使用的說法哪個是正確的（ ）。
A、如果使用時間接近，同一份評估報告可用于多個用途
B、超過評估報告的有效期，原資產評估結果無效
C、涉及國有資產產權變動的評估報告書及有關資料必須經國有資產行政主管部門確認或授權確認后方可使用
D、作為企業(yè)會計記錄和調整企業(yè)賬項使用的評估報告，必須由有權機關批準或認可后方能生效。
正確答案:,C,D
第33題,關于整體企業(yè)價值評估的收益法說法正確的有（）
A、收益法是正通過估算被評估企業(yè)未來預期收益并折成現(xiàn)值來確定資產價值的方法
B、企業(yè)價值由現(xiàn)實收益決定，而不是由客觀的預期收益決定
C、企業(yè)價值通常是投資人對企業(yè)預期收益的要求
D、對未來預期收益折現(xiàn)采用的折現(xiàn)率反映了投資者對企業(yè)未來風險程度的認識
正確答案:,C,D
第34題,資產評估假設包括（）。
A、繼續(xù)使用假設
B、會計主體假設
C、公開市場假設
D、破產清算假設
正確答案:,C,D
第35題,市場法可以用于對（ ）用途的土地進行評估。
A、住宅
B、商業(yè)
C、工業(yè)
D、教堂
正確答案:,B,C
第36題,科學技術的發(fā)展階段和成熟程度會直接影響技術型無形資產的評估值。其開發(fā)程度越高，評估值就會越高。
T、對
F、錯
正確答案:
第37題,流動資產評估在特定情況下可以考慮以歷史成本作為評估值
T、對
F、錯
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第38題,確定商標權收益年限始終應依據(jù)其注冊年限及到期后的續(xù)展時間。（）
T、對
F、錯
正確答案:
第39題,賬面價值和市場價值差異不大的水、電等公共設施企業(yè)，或組織資本價值較小的企業(yè)，適宜采用賬面價值調整法。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:
第40題,所有者權益企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源
T、對
F、錯
正確答案:F
第41題,當人類勞動成果的交換從物物交換發(fā)展到以貨幣為媒介的交換，便產生了商品經濟
T、對
F、錯
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第42題,資產評估中的價值不是凝結在商品中的一般的無差別人類勞動
T、對
F、錯
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第43題,資產評估報告書應當按照委托方的要求編寫（ ）。
T、對
F、錯
正確答案:
第44題,成本法著眼于過去，市場法看重現(xiàn)在，收益法瞄準未來
T、對
F、錯
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第45題,由于無形資產的非標準性，運用成本法評估無形資產存在一定風險
T、對
F、錯
正確答案:F
第46題,低值易耗品是指單位價值在規(guī)定限額以下或使用年限在1年以內，能多次使用并保持其實物形態(tài)的勞動資料
T、對
F、錯
正確答案:
第47題,我國商標權注冊使用注冊在先原則，而非使用時間在先原則
T、對
F、錯
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第48題,資產價值類型分為公允價值、賬面價值、清算價值等。賬面價值屬于市場價值，公允價值非市場價值。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:F
第49題,非專利技術是企業(yè)無形資產的一部分，受到法律保護。（）
T、對
F、錯
正確答案:
答案來源：（www.）,特許權的評估，以被許可方在生產經營中使用特選權帶來的超額收益為基礎。（ ）
T、對
F、錯
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