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2019-2020學(xué)年第二學(xué)期期末考試《物權(quán)法》大作業(yè)
年 月 日
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一 問答題 (共10題 ，總分值60分 )
1. 簡(jiǎn)述所有權(quán)的特別取得方法 （6 分）
2. 簡(jiǎn)述用益物權(quán)的概念及特性。 （6 分）
3. 什么是交付？交付須滿足哪些要件始生效力？ （6 分）
4. 簡(jiǎn)述物權(quán)的排他效力及表現(xiàn)。 （6 分）
5. 簡(jiǎn)述登記對(duì)抗與登記要件的區(qū)別。 （6 分）
6. 簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與特征。 （6 分）
7. 簡(jiǎn)述善意取得的概念及構(gòu)成要件。 （6 分）
8. 簡(jiǎn)述無(wú)因管理的構(gòu)成要件。 （6 分）
9. 簡(jiǎn)述預(yù)告登記。 （6 分）
10. 簡(jiǎn)述物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與損害賠償請(qǐng)求的區(qū)別。 （6 分）
二 、 (共4題 ，總分值40分 )
11. 1994年4月16日，宋某正在家中耕田，被林山縣公安局傳喚。公安局認(rèn)為，宋某的耕牛是贓物，應(yīng)予扣押。宋某申辯，耕牛是買來(lái)的。公安局調(diào)查后證實(shí)，此牛原為陳德所有，1993年12月25日，被王二偷走。王二當(dāng)天就把牛賣給了劉丕。因?yàn)閯⒇е琅Ｊ勤E物，因此只花了500元。此牛在劉丕家飼養(yǎng)了不到一個(gè)月，便再次丟失。劉根拾得此牛，飼養(yǎng)了12天，后又將此牛賣給了宋某。(律考，有改動(dòng))
依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定回答下列問題：
(1)若陳德要求返還耕牛，宋某是否應(yīng)當(dāng)返還?為什么?
(2)劉丕飼養(yǎng)耕牛的費(fèi)用能夠要求補(bǔ)償嗎?為什么?
(3)請(qǐng)根據(jù)占有的幾種分類，分析王二對(duì)耕牛的占有屬于哪一類? （10 分）
12. 李某在幫助張某挖地窖時(shí)，挖出三百塊銀元。為銀元的歸屬，二人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，李說(shuō)，銀元是他挖出的，應(yīng)歸他所有；張說(shuō)，銀元是在他家的院子里挖出的，應(yīng)歸他所有。經(jīng)查，該銀元為何人所埋藏不清楚。問：銀元究竟應(yīng)歸誰(shuí)所有？ （10 分）
13. 王某與林某為鄰居。1962年王某全家遷往外地，因不知以后是否回來(lái)，遂將其四間房屋借給林某使用，并托林某妥為管理。林某自王某離去后，即使用該房屋。1980年林某因兒子結(jié)婚需要住房，即將王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院內(nèi)新蓋廂房三間，共花費(fèi)1 500元左右。1993年王某因年齡已大，即回老家居住，讓林某騰還房屋。于是，林某將王某的原四間房屋還給林某，自己扔住在三間廂房。王某讓林某歸還廂房，林某稱廂房是自己建的，應(yīng)歸其所有，如王某愿意要可以賣給王某。而王某則認(rèn)為，廂房雖然是林某盞的，但在自己院內(nèi)，故應(yīng)歸自己所有。何況林某住在自己院內(nèi)多年也未付過(guò)房租，而對(duì)房屋的修繕費(fèi)用他已還始林某。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，王某就訴至法院，請(qǐng)求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。
試問：(1)試分析本案主要涉及的法律問題。
(2)試對(duì)運(yùn)用民法原理對(duì)該問題進(jìn)行分析。 （10 分）
14. 甲、乙、丙、丁按份共有一輛汽車跑長(zhǎng)途運(yùn)輸，四人各占1/4的份額。2011年2月1日，丁擬將自己1/4的份額作價(jià)10萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給戊。丁將該事項(xiàng)通知了甲、乙、丙，三人均表示反對(duì)，但無(wú)人主張同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，于是丁將自己的份額轉(zhuǎn)讓給戊。
2011年3月1日，甲駕駛該汽車在運(yùn)輸途中不慎將路人王某的耕牛撞死，給王某造成2000元的經(jīng)濟(jì)損失。王某要求乙賠償其損失，遭到乙的拒絕。
2011年4月1日，甲提出將該汽車賣給張某，乙、丙同意，戊反對(duì)。張某支付了50萬(wàn)元的貨款后，甲、乙、丙于4月10日將該汽車交付給張某，但未辦理登記過(guò)戶手續(xù)。
2011年4月20日，甲、乙、丙、戊四人以該汽車作抵押，向不知情的葉某借款30萬(wàn)元。當(dāng)事人于4月20日簽訂了抵押合同，并于4月25日辦理了抵押登記。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：
（1）丁未經(jīng)甲、乙、丙的同意，是否有權(quán)將自己1/4的份額轉(zhuǎn)讓給戊？并說(shuō)明理由。
（2）王某是否有權(quán)要求乙賠償其損失？并說(shuō)明理由。
（3）甲、乙、丙未經(jīng)戊的同意，是否有權(quán)將該汽車賣給張某？在未辦理登記過(guò)戶手續(xù)的情況下，張某是否已經(jīng)取得了該汽車的所有權(quán)？并分別說(shuō)明理由。
（4）葉某的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立？如果甲、乙、丙、戊不能清償葉某的債務(wù)，葉某在行使抵押權(quán)時(shí)，張某能否以其所有權(quán)對(duì)抗葉某的抵押權(quán)？并分別說(shuō)明理由。 （10 分）
