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[東北財(cái)經(jīng)大學(xué)]東財(cái)《物權(quán)法X》綜合作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,下列財(cái)產(chǎn)中，只能屬于國(guó)家所有權(quán)客體的是（ ）。
A、土地
B、房屋
C、水面
D、礦藏
正確答案


第2題,下列選項(xiàng)中，所有權(quán)的取得是基于物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則的是（   ）。
A、國(guó)家海關(guān)沒(méi)收走私物品
B、農(nóng)民甲自己建造的住房
C、甲繼承乙的遺產(chǎn)
D、甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，甲丙之間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)
正確答案:


第3題,下列有關(guān)相鄰關(guān)系的說(shuō)法錯(cuò)誤的是：（  ）。
A、相鄰權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)
B、相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的當(dāng)然擴(kuò)展或限制，是由法律直接規(guī)定的，是法定關(guān)系
C、相鄰關(guān)系是法律對(duì)鄰近的不動(dòng)產(chǎn)的利用做最低限度的調(diào)節(jié)的結(jié)果，它對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制與擴(kuò)展程度較小
D、相鄰關(guān)系的主體是相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人
正確答案:


第4題,下列財(cái)產(chǎn)中不得抵押的財(cái)產(chǎn)是（   ）。
A、國(guó)有土地使用權(quán)
B、個(gè)人享有的房屋產(chǎn)權(quán)
C、企業(yè)所有的汽車
D、宅基地使用權(quán)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,甲、乙、丙合伙開(kāi)一家小餐廳，甲出資1 萬(wàn)元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬(wàn)元，丙出資1 萬(wàn)元。餐館營(yíng)業(yè)后1 年，甲因要出國(guó)定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來(lái)得及處理合伙事宜就出國(guó)了。此后其從國(guó)外來(lái)信稱：自己在合伙中的財(cái)產(chǎn)不要了，但沒(méi)有指定財(cái)產(chǎn)歸屬。2 年后，乙要求退伙，請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)，主張甲的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配；丙認(rèn)為合伙未到期， 財(cái)產(chǎn)不能分割；街道居委會(huì)認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說(shuō)法中正確的是（   ）。
A、甲出資的房屋不能分割
B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分
C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割
D、甲出資的房屋屬拋棄物，應(yīng)歸集體所有
正確答案:


第6題,村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經(jīng)與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經(jīng)過(guò)李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進(jìn)行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來(lái)，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因?yàn)榇饲彩芤婧芏?，王某要求李某承?dān)部分修渠費(fèi)用。李某以合同中并沒(méi)有約定，拒絕支付。下列說(shuō)法正確的是（   ）。
A、本案為相鄰關(guān)系糾紛
B、由于合同并沒(méi)有約定，因此王某無(wú)權(quán)要求李某支付費(fèi)用
C、修建水渠的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由李某一人承擔(dān)
D、雙方應(yīng)共同承擔(dān)修渠費(fèi)用
正確答案:


第7題,農(nóng)民甲一家4 口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約，收回了乙1.5 畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營(yíng)管理。甲多次要求村委會(huì)返還卻遭拒絕。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（   ）。
A、村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)
C、甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地
D、甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失
正確答案:


第8題,某甲委托某乙為其保管照相機(jī)，并允許乙使用。乙未經(jīng)甲同意擅自將照相機(jī)賣給了素不相識(shí)的丙，后被丁偷去。丁又賣給了同事戊。甲回來(lái)得知情況后，主張所有權(quán)，丙、戊也主張所有權(quán)，那么，該照相機(jī)應(yīng)歸（   ）。
A、甲所有
B、丙所有
C、戊所有
D、甲、丙、戊均有所有權(quán)
正確答案:


第9題,王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬(wàn)，由朋友郭某提供價(jià)值10萬(wàn)元的房屋一間做抵押，為了省下登記費(fèi)用，王星經(jīng)趙某同意沒(méi)有辦理房屋抵押登記。后來(lái)王星又把自己的一臺(tái)電腦質(zhì)押給趙某，但因?yàn)橼w某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無(wú)力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。下列關(guān)于本案中抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的效力說(shuō)法正確的是（   ）。
A、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效
B、抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無(wú)效
C、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無(wú)效
D、抵押權(quán)無(wú)效，質(zhì)權(quán)有效
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,下列對(duì)物權(quán)的表述中不正確的是（ ?。?。
A、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)
B、物權(quán)是對(duì)世權(quán)
C、物權(quán)是對(duì)人權(quán)
D、物權(quán)是支配權(quán)
正確答案:


第11題,占有作為一種獨(dú)立于所有權(quán)和他物權(quán)的法律制度，其下列表述正確的是（   ）。
A、所有權(quán)的占有不受占有制度的保護(hù)
B、只有非所有人的占有受占有制度的保護(hù)
C、所有權(quán)人的占有及非所有權(quán)人的合法占有、非法占有均受占有制度的保護(hù)
D、只有非法占有受占有制度的的保護(hù)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，則下列關(guān)于業(yè)主表決情況的說(shuō)法正確的是（   ）。
A、應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意
B、應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意
C、應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意
D、應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意
正確答案:


第13題,權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的可以是（  ）。
A、債權(quán)、匯票、存款單、股票
B、支票、存款單、名譽(yù)權(quán)、專利權(quán)
C、商標(biāo)權(quán)、倉(cāng)單、債券、榮譽(yù)權(quán)
D、匯票、提單、本票、繼承權(quán)
正確答案:A


第14題,甲公司欠乙公司貨款500 萬(wàn)元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A 有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，A 公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說(shuō)法中正確的是（   ）。
A、股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效
B、該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力
C、該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A 公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立
D、該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“鋼材所有權(quán)在乙公司支付完貨款時(shí)才轉(zhuǎn)移”。乙公司在2009年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將木材運(yùn)至乙公司，乙公司驗(yàn)收并接受木材，并于3月15日付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是（　 ）。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
正確答案:


第16題,甲為一開(kāi)發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的有（?。?。
A、甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，其與乙之間簽訂的合同為有效合同
B、甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)
C、本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理
D、本案應(yīng)按照區(qū)分所有處理
正確答案:


第17題,地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別包括（  ）。
A、相鄰關(guān)系不是一個(gè)獨(dú)立的物權(quán)；地役權(quán)是獨(dú)立的用益物權(quán)
B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過(guò)當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生
C、相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定
D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無(wú)償?shù)?；而地役?quán)合同是有償?shù)?br/>正確答案:


第18題,下列土地屬于國(guó)家所有的有（　）。
A、城市市區(qū)的土地
B、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民時(shí)，原屬于其成員集體所有的土地
C、因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地
D、城鎮(zhèn)居民的宅基地
正確答案:A,B,C,D


第19題,甲將一匹馬租給乙，乙因向丙借款，又將該馬出質(zhì)給丙，因乙無(wú)力還款，丙欲對(duì)該馬行使質(zhì)權(quán)，遭甲反對(duì)，為此發(fā)生糾紛。下列選項(xiàng)正確的有（　 ）。
A、乙對(duì)該馬享有出質(zhì)權(quán)
B、丙對(duì)該馬享有質(zhì)權(quán)
C、乙對(duì)該馬不享有出質(zhì)權(quán)
D、丙對(duì)該馬不享有質(zhì)權(quán)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)了美景花園小區(qū)。由于一層采光較差，而面積超過(guò)150平方米的房屋總價(jià)較高，開(kāi)發(fā)商為了促銷，在合同中約定，購(gòu)買一層房屋的業(yè)主將免費(fèi)獲得其窗前一塊面積為10平方米的綠地，購(gòu)買面積超過(guò)150平方米房屋的業(yè)主將免費(fèi)獲得規(guī)劃用于停放汽車的車位一個(gè)。假設(shè)乙購(gòu)買了一套一層房屋和另一套面積為168平方米的房屋，則（  ）。
A、乙可以根據(jù)合同約定取得綠地
B、乙不能根據(jù)合同約定取得綠地，因?yàn)榫G地歸全體業(yè)主共有
C、乙可以根據(jù)合同約定取得車位
D、乙不能根據(jù)合同約定取得車位，因?yàn)檐囄粴w全體業(yè)主共有
正確答案:A,C


第21題,下列占有中屬于直接占有的有（    ）。
A、保管人對(duì)其保管的寄存物的占有
B、寄存人對(duì)正在寄存的物的占有
C、出質(zhì)人對(duì)出質(zhì)物的占有
D、留置人對(duì)留置物的占有
正確答案:


第22題,物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象包括（   ）。
A、財(cái)產(chǎn)交易關(guān)系
B、因物的歸屬產(chǎn)生的關(guān)系
C、調(diào)整物的利用關(guān)系
D、調(diào)整物的占有關(guān)系
正確答案:


第23題,在下列民事關(guān)系中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的有（   ）。
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛
B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛
C、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛
D、甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛
正確答案:


第24題,甲公司向乙銀行貸款，丙公司作為甲公司的連帶責(zé)任保證人，同時(shí)甲公司將自己所有的辦公樓作為抵押，丁公司也以自己所有的廠房作為抵押擔(dān)保乙銀行對(duì)甲公司的債權(quán)。甲公司、丙公司和丁公司未與乙銀行約定甲公司、丙公司和丁公司之間的擔(dān)保順序和比例。甲公司到期無(wú)力還本付息。下列表述正確的有（    ）。
A、乙銀行應(yīng)當(dāng)先就甲公司提供的辦公樓行使抵押權(quán)
B、乙銀行可以任意選擇甲、丙、丁公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
C、乙銀行在對(duì)甲公司的辦公樓行使抵押權(quán)后仍有未實(shí)現(xiàn)的債權(quán)的，可以選擇乙、丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
D、乙銀行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的順序要求其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,下列關(guān)系中屬于共同共有關(guān)系的有（   ）。
A、小王和小張各出資2000元購(gòu)買一頭牛
B、夫妻一方購(gòu)買彩票中獎(jiǎng)所得5000元錢
C、甲乙共同出資設(shè)立一家有限公司
D、兄弟二人在共同生活期間所購(gòu)買的生活用房
正確答案:


第26題,不能單獨(dú)成立而從屬于其他權(quán)利的物權(quán)是從物權(quán)，下列屬于從物權(quán)的有（  ）。
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、地役權(quán)
C、抵押權(quán)
D、留置權(quán)
正確答案:


第27題,甲去朋友乙家做客，不慎將手機(jī)遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有通知甲，而是自用，一周后該手機(jī)丟失，后來(lái)甲得知此事，要求乙返還手機(jī)。乙稱自己是替甲保管手機(jī)，不愿意賠償。以下說(shuō)法不正確的有（   ）。
A、甲無(wú)權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菬o(wú)因管理
B、甲無(wú)權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂巧埔庹加腥?br/>C、甲有權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菒阂庹加腥?br/>D、甲有權(quán)要求賠償，賠償?shù)臄?shù)額為手機(jī)的價(jià)值減去乙的保管費(fèi)
正確答案:


第28題,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)(    )。
A、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，否則不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力
B、可以登記，也可以不登記，未經(jīng)登記則不得對(duì)抗善意第三人
C、當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)登記
D、不登記，也可發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力
正確答案:B,C,D


第29題,甲與乙簽訂了一份汽車買賣合同，甲將該車交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過(guò)戶手續(xù)，因汽車的相關(guān)證件在甲之手，甲又用該車的證件為自己貸款辦理了抵押。下列表述正確的有（  ）。
A、乙已取得該車的所有權(quán)，因?yàn)榻桓兑淹瓿?br/>B、乙未取得該車的所有權(quán)，因?yàn)槲崔k理過(guò)戶手續(xù)
C、乙的所有權(quán)可以對(duì)抗抵押權(quán)
D、乙的所有權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,甲、乙共用一條河灌溉，甲的地在河的上游。為確保農(nóng)田灌溉，甲在河中筑了一條水壩，使下游土地用水量減少到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列說(shuō)法正確的有（   ）。
A、甲乙應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，合理分配用水
B、甲未截?cái)嗨?，?duì)乙不承擔(dān)賠償責(zé)任
C、甲應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙請(qǐng)求拆除水壩
D、甲取得乙同意可以不拆除水壩
正確答案:


第31題,下列選項(xiàng)中屬于物權(quán)的有（   ）。
A、探礦權(quán)
B、地役權(quán)
C、房屋租賃權(quán)
D、占有
正確答案:


第32題,物權(quán)法的基本原則包括（   ）。
A、物權(quán)法定原則
B、一物一權(quán)原則
C、公示公信原則
D、平等保護(hù)原則
正確答案:


第33題,所有權(quán)的內(nèi)容包括（   ）。
A、占有
B、使用
C、收益
D、處分
正確答案:A,B,C,D


第34題,為方便學(xué)習(xí)，張某與李某二位同學(xué)分別出資4000元、2000元合伙購(gòu)買了一臺(tái)電腦。2008年7月4日電腦出現(xiàn)故障后，二人將電腦交由王某修理，花去修理費(fèi)600元。請(qǐng)問(wèn)以下說(shuō)法中正確的有（   ）。
A、王某有權(quán)請(qǐng)求張某支付600元修理費(fèi)
B、王某有權(quán)請(qǐng)求李某支付600元修理費(fèi)
C、王某有權(quán)請(qǐng)求張某支付400元修理費(fèi)、李某支付200元修理費(fèi)
D、王某有權(quán)請(qǐng)求張某、李某各支付300元修理費(fèi)
正確答案:


第35題,張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權(quán)登記，張某將房產(chǎn)證交給李某。李某與房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記人員王某串通，將張某的房屋過(guò)戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)賣給趙某。下列說(shuō)法正確的有（   ）。
A、張某無(wú)權(quán)要求趙某返還房屋
B、張某有權(quán)要求李某賠償
C、張某有權(quán)要求房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)賠償
D、張某與李某之間的抵押合同有效
正確答案:


第36題,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第37題,集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第38題,未交付質(zhì)物，不影響動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同的成立和生效。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第39題,相鄰關(guān)系是相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人之間基于合同的約定而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第40題,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案: