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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)一
試卷總分:100 得分:100
第1題,以在他人土地上進(jìn)行耕作、畜牧或養(yǎng)殖為目的而利用他人土地的權(quán)利是
A、農(nóng)地使用權(quán)
B、基地使用權(quán)
C、地上權(quán)
D、地役權(quán)
正確答案:
第2題,甲將房屋出租給乙，租期屆滿后，乙以種種理由拒不搬走，甲可對乙行使
A、所有物返還請求權(quán)
B、所有權(quán)妨害除去請求權(quán)
C、所有權(quán)妨害預(yù)防請求權(quán)
D、正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)
正確答案:
第3題,對使用價值和交換價值有全面支配權(quán)的權(quán)利是
A、使用權(quán)
B、占有權(quán)
C、處分權(quán)
D、所有權(quán)
正確答案:
第4題,下列屬于主物和從物關(guān)系的是
A、小李的鋼筆和文具盒
B、趙某的吉普車和一個非該車專用拖斗
C、李某的房屋和其出差前在家門裝的特大號防盜鎖
D、商品和它的包裝盒
正確答案:
答案來源：（www.）,需役地經(jīng)分割的，其地役權(quán)為各部分的利益
A、也被分割
B、歸于消滅
C、仍然繼續(xù)存在
D、需要重新設(shè)定
正確答案:
第6題,下列對擔(dān)保物權(quán)的特征的認(rèn)識中，不正確的有
A、擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的的物權(quán)，屬于價值權(quán)
B、擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的物權(quán)或第三人的物或權(quán)利上設(shè)定的權(quán)利。
C、擔(dān)保物權(quán)相對于用益物權(quán)，其客體限于動產(chǎn)
D、擔(dān)保物權(quán)是具有擔(dān)保作用的定限物權(quán)
正確答案:
第7題,物權(quán)法的強制性特征，指的是
A、當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強制力
D、物權(quán)法是強行制定的法
正確答案:
第8題,甲和乙各出一半錢，買了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫，并租給丙書畫院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫賣給丁。甲非常不滿。此案中
A、乙丁之協(xié)議無效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣字畫
D、乙應(yīng)當(dāng)將畫賣給甲
正確答案:
第9題,留置權(quán)人的權(quán)利，主要包括
A、必要費用求償權(quán)
B、收取留置物所生的孳息
C、留置物必要的使用
D、將留置物供作其他債權(quán)的擔(dān)保
正確答案:
答案來源：（www.）,建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進(jìn)行保潔、安全、維護(hù)進(jìn)行的日常管理，應(yīng)當(dāng)最終服從__的意見 。
A、小區(qū)業(yè)主委員會
B、小區(qū)物業(yè)公司
C、小區(qū)開發(fā)商
D、小區(qū)所屬公安部門
正確答案:
第11題,宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣錢歸己趙某侵害了宮某的
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:
答案來源：（www.）,以無權(quán)占有人是否誤信有占有之權(quán)源為標(biāo)準(zhǔn)，可以把占有分為
A、無瑕疵占有與有瑕疵占有
B、善意占有與惡意占有
C、自己占有與輔助占有
D、無過失占有與有過失占有
正確答案:
第13題,當(dāng)事人之間訂立假登記擔(dān)保合同，約定債務(wù)不履行時，轉(zhuǎn)移屬于債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利于債權(quán)人，以充抵被擔(dān)保債權(quán)的一種擔(dān)保方法是
A、讓與擔(dān)保
B、假登記擔(dān)保
C、所有權(quán)保留
D、典權(quán)
正確答案:
第14題,建筑工程承包人就所建工程為標(biāo)的物，在發(fā)包人逾期不支付價款時，就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，屬于
A、依法律規(guī)定而取得
B、依合同約定而取得
C、依行政機關(guān)確定
D、依法律行為而取得
正確答案:
答案來源：（www.）,質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別有
A、質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有，而抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有
B、實行質(zhì)權(quán)只能申請法院拍賣，而抵押權(quán)可以自行拍賣
C、質(zhì)權(quán)人可以收取質(zhì)物孳息，而抵押權(quán)不能收取抵押物孳息
D、質(zhì)權(quán)人可就質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，而抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)抵押
正確答案:
第16題,關(guān)于地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中正確的是
A、相鄰關(guān)系不是一個獨立的物權(quán)；地役權(quán)是獨立的用益物權(quán)
B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生
C、相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定
D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)?；而地役?quán)合同是有償?shù)?br/>正確答案:,B,C,D
第17題,甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100 萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120 萬的價格買下此樓。出于價格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是：
A、若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因為債權(quán)具有平等性
B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)
C、若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任
D、若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任
正確答案:,C
第18題,甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷了其對乙的委托，并辦理了公證。乙為了報復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過程中，乙向丙出示了委托書復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說法中正確的是：
A、乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無權(quán)處分
B、乙丙之間的合同效力待定
C、丙可以善意取得該房屋的承租權(quán)
D、甲有權(quán)要求丙搬出該房屋
正確答案:,B,D
第19題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進(jìn)行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C
答案來源：（www.）,A 小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B 公司發(fā)生爭議。B 公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B 公司將為本樓住戶提供地下停車場的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B 公司已將該樓50 多套房連同地下停車場賣給了C 公司。C 公司明確表示，地下停車場的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15 元的標(biāo)準(zhǔn)繳費。下列說法中正確的是：
A、地下停車場屬于業(yè)主共有部分，B 公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、王某等住戶可以根據(jù)其與B 公司的購房合同追究B 公司的違約責(zé)任
C、王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場的停車車位
D、公司是地下停車場的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式
正確答案:,D
第21題,A 因出國，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是：
A、A 無權(quán)請求B返還小狗
B、A 可以基于物上請求權(quán)請求B 返還小狗
C、A 可以基于侵權(quán)請求權(quán)請求B 返還小狗
D、A 可以基于不當(dāng)?shù)美埱驜 返還小狗
正確答案:,C,D
第22題,下列各項中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？
A、無線電頻譜
B、水流
C、海域
D、空氣
正確答案:,B,C
第23題,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D
第24題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是
A、甲可以要求登記機關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)
B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C、登記機構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D
答案來源：（www.）,某甲在上班路上將一臺手提電腦遺失在一輛出租車上，發(fā)現(xiàn)后，他迅速與出租車公司取得聯(lián)系，并得到證實。該電腦己被出租車司機乙拾到。當(dāng)某甲提出要回電腦時，乙以公司有相關(guān)規(guī)定為由索要1000 元，及電腦價值10%的報酬。而某甲只愿付500 元，因此，甲沒有能夠拿到電腦。甲隨即打電話到該出租車公司詢問情況，工作人員告訴某甲，公司為了鼓勵司機拾金不昧，曾宣傳過物權(quán)立法欲采拾得人報酬請求權(quán)這一做法的報道，并承諾公司特許拾金不昧者向失主索要部分報酬。另外，由于乙為保護(hù)該手提電腦，曾與兩位欲將電腦據(jù)為己有的顧客發(fā)生爭執(zhí)，并被打，所以，希望得到1000元贖金及電腦價值10%的報酬。則下列說法中正確的是：
A、乙可以要求甲支付報酬
B、乙有義務(wù)將電腦歸還給甲
C、乙如果不歸還電腦，會構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?br/>D、乙只能請求甲支付其為保護(hù)該電腦與人爭執(zhí)被打而支出的費用
正確答案:,C,D
