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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,以標(biāo)的物的種類為標(biāo)準(zhǔn)作為區(qū)分可將物權(quán)分為
A、主物權(quán)與從物權(quán)
B、普通物權(quán)與特殊物權(quán)
C、所有權(quán)與定限物權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與權(quán)利物權(quán)
正確答案:
第2題,建筑工程承包人就所建工程為標(biāo)的物，在發(fā)包人逾期不支付價(jià)款時(shí)，就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，屬于
A、依法律規(guī)定而取得
B、依合同約定而取得
C、依行政機(jī)關(guān)確定
D、依法律行為而取得
正確答案:
第3題,物權(quán)法的強(qiáng)制性特征，指的是
A、當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強(qiáng)制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強(qiáng)制力
D、物權(quán)法是強(qiáng)行制定的法
正確答案:
第4題,甲和乙各出一半錢(qián)，買了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫(huà)，并租給丙書(shū)畫(huà)院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫(huà)賣給丁。甲非常不滿。此案中
A、乙丁之協(xié)議無(wú)效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣字畫(huà)
D、乙應(yīng)當(dāng)將畫(huà)賣給甲
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,甲與乙簽訂一份合同，把一臺(tái)電腦賣給乙，乙付款后暫未提貨；爾后甲又將電腦賣給丙，丙付款后提貨。該案應(yīng)
A、電腦應(yīng)歸丙所有
B、電腦應(yīng)歸乙所有
C、乙、丙二人共有
D、甲與乙二人合同都無(wú)效
正確答案:
第6題,營(yíng)業(yè)主人的留置權(quán)，在行使時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的條件是
A、留置物與債權(quán)間有牽連
B、留置物須置放于不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)
C、留置物為客人攜帶物品
D、營(yíng)業(yè)主人具有取得留置物所有權(quán)的意思
正確答案:
第7題,甲以自己房屋作抵押借乙款50萬(wàn)，后甲提前償清本息，但未將登記的房產(chǎn)抵押注銷。乙趁機(jī)以此未注銷抵押權(quán)向丙借款。后產(chǎn)生糾紛。法院判丙取得的該房抵押權(quán)有效。法院做此判決的物權(quán)法原理是
A、物權(quán)的公示原則
B、物權(quán)的公信力原則
C、物權(quán)法定原則
D、一物一權(quán)原則
正確答案:
第8題,甲將房屋出租給乙，租期屆滿后，乙以種種理由拒不搬走，甲可對(duì)乙行使
A、所有物返還請(qǐng)求權(quán)
B、所有權(quán)妨害除去請(qǐng)求權(quán)
C、所有權(quán)妨害預(yù)防請(qǐng)求權(quán)
D、正當(dāng)防衛(wèi)權(quán)
正確答案:
第9題,當(dāng)事人之間訂立假登記擔(dān)保合同，約定債務(wù)不履行時(shí)，轉(zhuǎn)移屬于債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利于債權(quán)人，以充抵被擔(dān)保債權(quán)的一種擔(dān)保方法是
A、讓與擔(dān)保
B、假登記擔(dān)保
C、所有權(quán)保留
D、典權(quán)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,下列對(duì)擔(dān)保物權(quán)的特征的認(rèn)識(shí)中，不正確的有
A、擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的的物權(quán)，屬于價(jià)值權(quán)
B、擔(dān)保物權(quán)是在債務(wù)人或第三人的物權(quán)或第三人的物或權(quán)利上設(shè)定的權(quán)利。
C、擔(dān)保物權(quán)相對(duì)于用益物權(quán)，其客體限于動(dòng)產(chǎn)
D、擔(dān)保物權(quán)是具有擔(dān)保作用的定限物權(quán)
正確答案:
第11題,物權(quán)行為的成立和效力不受債權(quán)行為的影響，此種規(guī)則被稱之為物權(quán)行為的
A、獨(dú)立性
B、絕對(duì)性
C、無(wú)因性
D、原因性
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,下列屬于主物和從物關(guān)系的是
A、小李的鋼筆和文具盒
B、趙某的吉普車和一個(gè)非該車專用拖斗
C、李某的房屋和其出差前在家門(mén)裝的特大號(hào)防盜鎖
D、商品和它的包裝盒
正確答案:
第13題,建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對(duì)小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進(jìn)行保潔、安全、維護(hù)進(jìn)行的日常管理，應(yīng)當(dāng)最終服從__的意見(jiàn) 。
A、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
B、小區(qū)物業(yè)公司
C、小區(qū)開(kāi)發(fā)商
D、小區(qū)所屬公安部門(mén)
正確答案:
第14題,土地使用人可以對(duì)鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中
A、相鄰管線安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對(duì)各自應(yīng)得的部分進(jìn)行劃分，老大因經(jīng)營(yíng)需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價(jià)80萬(wàn)賣給劉某，老大的行為_(kāi)
A、無(wú)效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對(duì)遺產(chǎn)的分割
正確答案:
第16題,A 小區(qū)王某等住戶因車位問(wèn)題與該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商B 公司發(fā)生爭(zhēng)議。B 公司與王某等住戶的購(gòu)房合同規(guī)定：B 公司將為本樓住戶提供地下停車場(chǎng)的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B 公司已將該樓50 多套房連同地下停車場(chǎng)賣給了C 公司。C 公司明確表示，地下停車場(chǎng)的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15 元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說(shuō)法中正確的是：
A、地下停車場(chǎng)屬于業(yè)主共有部分，B 公司無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、王某等住戶可以根據(jù)其與B 公司的購(gòu)房合同追究B 公司的違約責(zé)任
C、王某等住戶有權(quán)無(wú)償使用地下停車場(chǎng)的停車車位
D、公司是地下停車場(chǎng)的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場(chǎng)的使用方式
正確答案:,D
第17題,某制酒廠與某安裝隊(duì)簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊(duì)負(fù)責(zé)為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價(jià)，安裝隊(duì)向第三人買了一套舊設(shè)備并開(kāi)始安裝。主體工程完工時(shí)，安裝隊(duì)共開(kāi)支5 萬(wàn)元。在輔助工程開(kāi)始前，制酒廠邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)安裝隊(duì)安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。為此，制酒廠要求安裝隊(duì)重新購(gòu)買新設(shè)備并賠償損失，安裝隊(duì)拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊(duì)停放在工地的一切車輛、工具等均予以扣留。在雙方調(diào)節(jié)糾紛過(guò)程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊(duì)直接損失達(dá)5 萬(wàn)元之多。安裝隊(duì)于是向法院起訴要求賠償損失
A、制酒廠扣留安裝隊(duì)財(cái)物的行為是行使留置權(quán)的合法行為
B、安裝隊(duì)有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的5 萬(wàn)元開(kāi)支
C、安裝隊(duì)被扣留財(cái)物的5萬(wàn)多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償
D、安裝隊(duì)?wèi)?yīng)賠償因?yàn)槠浒惭b舊設(shè)備給制酒廠造成的損失
正確答案:,D
第18題,甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有
A、乙無(wú)權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
C、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任
正確答案:,C
第19題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說(shuō)法中正確的是
A、甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)
B、因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C、登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D
答案來(lái)源：（www.）,2002 年，某國(guó)有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個(gè)合同，雙方約定，B公司以一幢價(jià)值2000 萬(wàn)的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬(wàn)。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說(shuō)法中正確的是：
A、A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效
C、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無(wú)效
D、B公司有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字
正確答案:,B
第21題,甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100 萬(wàn)成交，并進(jìn)行了過(guò)戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120 萬(wàn)的價(jià)格買下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說(shuō)法中正確的是：
A、若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性
B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)
C、若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任
D、若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任
正確答案:,C
第22題,16 歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說(shuō)法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無(wú)效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴
正確答案:,D
第23題,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D
第24題,A 因出國(guó)，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費(fèi)。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來(lái)后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說(shuō)法中正確的是：
A、A 無(wú)權(quán)請(qǐng)求B返還小狗
B、A 可以基于物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B 返還小狗
C、A 可以基于侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求B 返還小狗
D、A 可以基于不當(dāng)?shù)美?qǐng)求B 返還小狗
正確答案:,C,D
答案來(lái)源：（www.）,甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷了其對(duì)乙的委托，并辦理了公證。乙為了報(bào)復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過(guò)程中，乙向丙出示了委托書(shū)復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說(shuō)法中正確的是：
A、乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無(wú)權(quán)處分
B、乙丙之間的合同效力待定
C、丙可以善意取得該房屋的承租權(quán)
D、甲有權(quán)要求丙搬出該房屋
正確答案:,B,D
