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【奧鵬】東財《物權(quán)法》單元作業(yè)一
試卷總分:100 得分:100
第1題,周某以公司債券出質(zhì)，債券上未進(jìn)行任何記載。周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人。下列說法哪項是正確的？ （ ）
A、質(zhì)押合同成立但不生效
B、質(zhì)押合同不成立
C、質(zhì)押合同生效，但不具有對抗效力
D、質(zhì)押合同生效且具有對抗效力
正確答案:
第2題,甲公司向銀行借款600萬元，為確保甲公司按期還款，特設(shè)立了如下?lián)＃杭坠尽⒁夜痉謩e以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供連帶責(zé)任保證。后來甲公司到期無力清償債務(wù)，銀行表示放棄抵押權(quán)，僅僅要求丙承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查，擔(dān)保合同中對各擔(dān)保人的擔(dān)保份額未作任何約定，甲公司的房屋價值200萬元，乙公司的房屋價值300萬元。請問以下說法中正確的是（ ）？
A、丙公司不承擔(dān)保證責(zé)任
B、丙公司保證責(zé)任的范圍為600萬元
C、丙公司保證責(zé)任的范圍為400萬元
D、丙公司保證責(zé)任的范圍為100萬元
正確答案:
第3題,國有土地使用權(quán)的性質(zhì)為（ ）
A、擔(dān)保物權(quán)
B、用益物權(quán)
C、從物權(quán)
D、動產(chǎn)物權(quán)
正確答案:
第4題,甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明"鋼材所有權(quán)在乙公司支付完貨款時才轉(zhuǎn)移"。乙公司在2009年3月5 日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將木材運至乙公司，乙公司驗收并接受木材，并于3月15日付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間是（ ）。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
正確答案:
第5題,對財產(chǎn)的處分，可以分為事實上的處分和法律上的處分，以下屬于事實上的處分的是（ ）
A、將富康汽車變賣
B、將手機贈給他人
C、將日用生活用品消費掉
D、將電腦借給他人暫用
正確答案:
第6題,農(nóng)民甲一家4 口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，收回了乙1.5 畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是（ ）
A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)
B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權(quán)
C、甲可以請求丁返還該承包地
D、甲可以請求村委會賠償其相應(yīng)的損失
正確答案:
第7題,王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值10萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質(zhì)押給趙某，但因為趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。本案中抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的效力如何?( )
A、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效
B、抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無效
C、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無效
D、抵押權(quán)無效，質(zhì)權(quán)有效
正確答案:
第8題,按照我國法律，關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)的下列說法正確的是( )。
A、兩者都可以以動產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的
B、留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押可以是法定的，也可以是約定的
C、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，留置權(quán)優(yōu)先
D、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，效力相同
正確答案:
第9題,王某寫信給其侄女王芳，表示要贈與其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實際給付。后王芳與李巖登記結(jié)婚，婚后第六個月接到王某的贈金5000元美金。該項錢款依法（ ）。
A、應(yīng)屬于王芳的個人財產(chǎn)
B、應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財產(chǎn)
C、屬于婚前取得，但歸二人共有
D、屬于婚后取得，歸二人共有
正確答案:
第10題,下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有（ ）
A、留置權(quán)
B、地役權(quán)
C、土地承包權(quán)
D、建設(shè)用地使用權(quán)
正確答案:
第11題,甲企業(yè)有一價值800萬元的辦公大樓，甲以該大樓抵押，向乙銀行貸款500萬元。后來甲因生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款200萬元，兩個抵押權(quán)均經(jīng)過登記。那么，對此的下列表述中正確的是：（ ）。
A、第二個抵押權(quán)無效，因為物權(quán)具有排他性
B、兩個抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權(quán)
C、兩個抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)
D、如兩個抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價值跌到500萬元，則第二個抵押權(quán)無效
正確答案:
第12題,權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的可以是（ ）。
A、債權(quán)、匯票、存款單、股票
B、支票、存款單、名譽權(quán)、專利權(quán)
C、商標(biāo)權(quán)、倉單、債券、榮譽權(quán)
D、匯票、提單、本票、繼承權(quán)
正確答案:
第13題,浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定的情形是（ ）
A、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)
B、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
C、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D、嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形
正確答案:,B,C,D
第14題,王某向張某借款，以自己所有的一臺筆記本電腦作為質(zhì)押。如果張某將電腦出質(zhì)給不知情的李某，張某到期不能履行債務(wù)，下列說法正確的是：（ ）
A、張某到期不能履行債務(wù)，李某無權(quán)行使質(zhì)權(quán)
B、李某是善意第三人，取得質(zhì)權(quán)
C、王某的損失由張某承擔(dān)
D、王某可以向李某請求返還電腦
正確答案:,C
第15題,在下列關(guān)系中屬于共同共有關(guān)系的有（ ）。
A、小王和小張各出資2000元購買一頭牛
B、夫妻一方購買彩票中獎所得5000元錢
C、甲乙共同出資設(shè)立一家有限公司
D、兄弟二人在共同生活期間所購買的生活用房
正確答案:
第16題,在地役權(quán)關(guān)系中，供役地所有人的義務(wù)包括( )。
A、利用供役地附屬設(shè)施
B、提供供役地
C、容忍義務(wù)
D、不得轉(zhuǎn)讓供役地使用權(quán)的義務(wù)
正確答案:,B,C
第17題,某小區(qū)，甲購買兩套房屋以后，業(yè)主大會召開會議，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定一層的業(yè)主可以將房屋改為經(jīng)營用房，但每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司多交1000元物業(yè)費，以抵充其他業(yè)主的物業(yè)費。業(yè)主大會將該項決定張貼在小區(qū)入口處。甲在會上投了反對票。后甲將自己的一樓房屋賣給丙，丙開設(shè)了中餐館。對此，以下說法正確的是（ ）
A、業(yè)主大會做出該項決定的程序不合法，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才能做出該項決定
B、若甲認(rèn)為該項決定侵害其合法權(quán)益，可以請求人民法院撤銷該項決定
C、因業(yè)主大會做出該項決定時丙不是業(yè)主，所以該項決定對丙沒有約束力
D、若丙開設(shè)餐館，還應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意
正確答案:,D
第18題,以下關(guān)于物權(quán)登記機關(guān)的說法中正確的是（ ）
A、不動產(chǎn)物權(quán)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理
B、浮動抵押在抵押物所在地的工商行政管理部門辦理登記
C、基金份額質(zhì)押在證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理登記
D、應(yīng)收賬款質(zhì)押在工商行政管理部門辦理登記
正確答案:,C
第19題,關(guān)于物權(quán)客體的表述正確的是
A、須是特定物
B、須是獨立物
C、須是有體物
D、可以是某些財產(chǎn)權(quán)利
正確答案:,B,C,D
第20題,甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/4。為提高房屋價值，甲主張重新裝修該房屋，乙表示贊成，但丙、丁反對。下列說法錯誤的是：（ ）
A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不能重新裝修該房屋
B、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上進(jìn)行裝修
C、因甲乙的應(yīng)有部分合計已過半數(shù)，故甲乙可以裝修該房屋
D、若甲乙堅持，則需先分割共有房屋
正確答案:,B,C,D
第21題,下列選項中屬于物權(quán)的是
A、探礦權(quán)
B、地役權(quán)
C、房屋租賃權(quán)
D、占有
正確答案:,B
第22題,以下屬于有權(quán)占有的情形有：（ ）
A、乙占有甲出質(zhì)的筆記本電腦
B、甲稱自己盜竊得來的財物為自己經(jīng)營所得而交由乙保管，乙深信不疑為其保管
C、甲擅自將丙委托保管的彩電轉(zhuǎn)賣給乙
D、乙因甲不支付修理費而留置甲送修的表
正確答案:,D
第23題,在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列哪些表述是正確的？（ ）
A、地役權(quán)是為特定人設(shè)定的
B、地役權(quán)是為需役地設(shè)定的
C、地役權(quán)具有從屬性
D、地役權(quán)具有可分性
正確答案:,C
第24題,甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓抵押，甲公司是否有權(quán)將辦公樓賣給丙公司，下列說法錯誤的是： ( )
A、如果乙銀行同意，甲公司可以將辦公樓賣給丙公司
B、如果丙公司代甲公司清償債務(wù)消滅乙銀行的抵押權(quán)，甲公司不經(jīng)乙銀行同意也可以將辦公樓賣給丙公司
C、甲公司無權(quán)將辦公樓賣給丙公司
D、甲公司可不經(jīng)乙銀行同意，將辦公樓賣給丙公司
正確答案:,D
第25題,甲向乙借款，將自己的汽車出質(zhì)給乙，乙又將該車出租給丙。丙因違章駕駛導(dǎo)致該車滅失，為此引起糾紛，下列表述正確的是（ ）
A、乙無權(quán)將該車出租
B、乙有權(quán)將該車出租
C、對該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對該車的損失應(yīng)由乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
正確答案:,D
