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【奧鵬】東財(cái)《物權(quán)法》單元作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,甲將一幅名畫(huà)出售給乙約定1個(gè)月后交付。但丙愿出更高的價(jià)格，甲遂將畫(huà)出售給丙，并當(dāng)時(shí)交付給丙。在此情況下，乙應(yīng)如何辦？（ ）
A、乙有權(quán)要求丙將該畫(huà)交付給自己，因乙與甲合同成立在先
B、乙有權(quán)要求甲交付該畫(huà)，甲應(yīng)向丙請(qǐng)求返還，丙亦應(yīng)返還
C、乙無(wú)權(quán)要求丙交付該畫(huà)，因?yàn)楸讶〉迷摦?huà)所有權(quán)
D、乙有權(quán)要求甲承擔(dān)不履行買賣合同的違約責(zé)任
正確答案:
第2題,下列抵押物拍賣所得價(jià)金的清償順序的說(shuō)法中哪項(xiàng)正確？（ ）
A、①主債權(quán)②主債權(quán)的利息③實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
B、①實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用②主債權(quán)③主債權(quán)的利息
C、①主債權(quán)②實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用③主債權(quán)的利息
D、①實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用②主債權(quán)的利息③主債權(quán)
正確答案:
第3題,下列擔(dān)保方式中，既屬于物的擔(dān)保，又屬于約定擔(dān)保的是（ ）
A、保證、定金、抵押、質(zhì)押
B、抵押、質(zhì)押、留置、定金
C、留置、抵押、質(zhì)押
D、抵押、質(zhì)押
正確答案:
第4題,根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的（ ）只能由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人之間自由創(chuàng)立
A、主體
B、移轉(zhuǎn)方式
C、種類和內(nèi)容
D、行使
正確答案:
第5題,對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分，可以分為事實(shí)上的處分和法律上的處分，以下屬于事實(shí)上的處分的是（ ）
A、將富康汽車變賣
B、將手機(jī)贈(zèng)給他人
C、將日用生活用品消費(fèi)掉
D、將電腦借給他人暫用
正確答案:
第6題,甲去朋友家做客，不慎將手機(jī)遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有通知甲，而是自用。1周后，乙將手機(jī)丟失，后來(lái)甲得知此事，要求乙返還手機(jī)，乙不愿返還，為此引起糾紛。以下說(shuō)法正確的是：（ ）
A、甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂菬o(wú)因管理
B、甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂巧埔庹加腥?br/>C、甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂潜９苋?br/>D、甲有權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂菒阂庹加腥?br/>正確答案:
第7題,甲、乙、丙、丁按份共有一輪船，甲占該船70%份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500 萬(wàn)元。已知各共有人事先對(duì)此未作約定，則下列說(shuō)法中正確的是：
A、甲將共有輪船抵押應(yīng)經(jīng)過(guò)乙、丙的同意
B、甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個(gè)同意
C、甲將共有輪船抵押無(wú)須經(jīng)任何人同意
D、甲將共有輪船抵押屬于無(wú)權(quán)處分
正確答案:
第8題,天虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為（?。?。
A、40年
B、70年
C、35年6個(gè)月
D、36年
正確答案:
第9題,甲、乙共同出資購(gòu)買1間房并出租給丙，租房期間甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙與丙均表示愿意購(gòu)買，應(yīng)如何處理？
A、在同等條件下由乙優(yōu)先購(gòu)買
B、在同等條件下由丙優(yōu)先購(gòu)買
C、在同等條件下由甲決定賣給誰(shuí)
D、在同等條件下由乙、丙共同購(gòu)買，各享有一半的份額，形成共有
正確答案:
第10題,下列物權(quán)中只能是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是。
A、所有權(quán)
B、抵押權(quán)
C、留置權(quán)
D、用益物權(quán)
正確答案:
第11題,按照我國(guó)法律，關(guān)于質(zhì)押與留置權(quán)的下列說(shuō)法正確的是( )。
A、兩者都可以以動(dòng)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的
B、留置權(quán)是法定的，而質(zhì)押可以是法定的，也可以是約定的
C、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)先
D、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，效力相同
正確答案:
第12題,物權(quán)在性質(zhì)上是（ ）
A、支配權(quán)
B、請(qǐng)求權(quán)
C、抗辯權(quán)
D、相對(duì)權(quán)
正確答案:
第13題,不能單獨(dú)成立而從屬于其他權(quán)利的物權(quán)是從物權(quán)，下列屬于從物權(quán)的是
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、地役權(quán)
C、抵押權(quán)
D、留置權(quán)
正確答案:,C,D
第14題,下列選項(xiàng)中屬于物權(quán)的是
A、探礦權(quán)
B、地役權(quán)
C、房屋租賃權(quán)
D、占有
正確答案:,B
第15題,甲向乙借款3萬(wàn)元，為擔(dān)保按期還款，甲將祖?zhèn)鞯囊桓鄙剿?huà)交給乙作質(zhì)押。乙將該山水畫(huà)放在自家的地下室中，但地下室十分潮濕，且經(jīng)常有老鼠出沒(méi)。請(qǐng)問(wèn)以下說(shuō)法中正確的是（ ）？
A、甲有權(quán)要求乙將該山水畫(huà)提存
B、乙有權(quán)要求甲提前清償債務(wù)
C、甲有權(quán)要求收回該山水畫(huà)
D、假設(shè)山水畫(huà)因放在地下室受潮而發(fā)生毀損，乙應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
正確答案:,D
第16題,依照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列那些財(cái)產(chǎn)可以抵押（ ）。
A、正在建造的建筑物
B、半成品
C、建設(shè)用地使用權(quán)
D、以拍賣方式取得的"四荒"土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
正確答案:,B,C,D
第17題,甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了不知情的丙，并已交貨付款完畢。對(duì)此，下列說(shuō)法中，正確的有哪些？（ ）
A、甲與乙之間的抵押合同有效
B、丙無(wú)權(quán)取得對(duì)該批布匹的所有權(quán)
C、乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
D、乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
正確答案:,D
第18題,以專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)押權(quán)人享有以下哪些權(quán)利?（ ）
A、質(zhì)押權(quán)人在債務(wù)清償之前，有權(quán)使用該專利權(quán)，并以使用所得收益抵償債權(quán)
B、如果出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)押人同意許可他人使用該專利權(quán)，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)主張?jiān)撛S可行為無(wú)效
C、如果出質(zhì)人經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意將該專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，質(zhì)押權(quán)人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D、如果出質(zhì)人經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意許可他人使用該專利，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)要求以所得的使用費(fèi)提前清償債權(quán)
正確答案:,D
第19題,王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個(gè)商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列選項(xiàng)正確的是（ ）
A、張某無(wú)權(quán)要求王某拆除廣告牌
B、張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系
C、張某對(duì)樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利
D、張某有權(quán)要求與王某分享其購(gòu)房后的廣告收益
正確答案:,C,D
第20題,紅旗村村民王某與村委會(huì)簽訂了書(shū)面形式的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，承包經(jīng)營(yíng)一幅10畝的耕地，但未進(jìn)行登記，如果王某死亡，王某的繼承人是否有權(quán)繼承王某的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)？（ ）
A、可以繼承
B、不能繼承
C、只有通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，王某死亡時(shí)，才能繼承
D、王某生前承包地上未收獲的農(nóng)作物可以繼承
正確答案:,D
第21題,物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象包括（ ）
A、財(cái)產(chǎn)交易關(guān)系
B、因物的歸屬產(chǎn)生的關(guān)系
C、調(diào)整物的利用關(guān)系
D、調(diào)整物的占有關(guān)系
正確答案:,C,D
第22題,甲去朋友乙家做客，不慎將手機(jī)遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有通知甲，而是自用，一周后該手機(jī)丟失，后來(lái)甲得知此事，要求乙返還手機(jī)。乙稱自己是替甲保管手機(jī)，不愿意賠償。以下說(shuō)法不正確的是：（ ）
A、甲無(wú)權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菬o(wú)因管理
B、甲無(wú)權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂巧埔庹加腥?br/>C、甲有權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菒阂庹加腥?br/>D、甲有權(quán)要求賠償，賠償?shù)臄?shù)額為手機(jī)的價(jià)值減去乙的保管費(fèi)
正確答案:,B,D
第23題,抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)的體現(xiàn)包括下列哪些情況？（ ）
A、抵押權(quán)人（必為債權(quán)人）的債權(quán)一般優(yōu)先于其他債權(quán)人受償
B、抵押權(quán)優(yōu)先于司法執(zhí)行權(quán)
C、抵押人破產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)人有別除權(quán)
D、抵押權(quán)有順位之效力
正確答案:,B,C,D
第24題,所有權(quán)的內(nèi)容包括（ ）。
A、占有
B、使用
C、收益
D、處分
正確答案:,B,C,D
第25題,甲向乙借款，將自己的汽車出質(zhì)給乙，乙又將該車出租給丙。丙因違章駕駛導(dǎo)致該車滅失，為此引起糾紛，下列表述正確的是（ ）
A、乙無(wú)權(quán)將該車出租
B、乙有權(quán)將該車出租
C、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對(duì)該車的損失應(yīng)由乙、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
正確答案:,D
