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【奧鵬】東財《資產(chǎn)評估》單元作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,無形資產(chǎn)的收益額是由無形資產(chǎn)帶來的（ ）。
A、社會平均收益額
B、超額收益
C、企業(yè)實(shí)際收益額
D、凈收益
正確答案:
第2題,被評估設(shè)備的設(shè)計總使用年限為12年，現(xiàn)已使用5年，該設(shè)備的實(shí)際使用強(qiáng)度超過正常使用強(qiáng)度50%，該設(shè)備的尚可使用年限應(yīng)為（ ）。
A、7年
B、9.5年
C、4.5年
D、5年
正確答案:
第3題,成本途徑主要適用于（ ）前提下的資產(chǎn)評估。
A、公開市場
B、繼續(xù)使用
C、清算價格
D、重置成本
正確答案:
第4題,需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，還要考慮（ ）。
A、調(diào)試費(fèi)用
B、安裝費(fèi)用
C、運(yùn)輸費(fèi)用
D、資金成本
正確答案:
第5題,按 ( )將股票分為普通股、優(yōu)先股和后配股。
A、票面是否記名
B、投資主體不同
C、有無票面金額
D、股利分配和剩余財產(chǎn)分配順序
正確答案:
第6題,由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的（ ）。
A、實(shí)體性貶值
B、功能性貶值
C、經(jīng)濟(jì)性貶值
D、技術(shù)性貶值
正確答案:
第7題,對外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按照下列牌價進(jìn)行折算( )。
A、月平均外匯牌價
B、年平均外匯牌價
C、當(dāng)日匯牌價
D、當(dāng)年最低外匯牌價
正確答案:
第8題,企業(yè)的長期投資是指（ ）的長期投資。
A、實(shí)物資產(chǎn)
B、證券資產(chǎn)
C、無形資產(chǎn)
D、前3種情況全包括
正確答案:
第9題,資產(chǎn)評估的主體是指（ ）。
A、評估機(jī)構(gòu)
B、評估人員
C、評估機(jī)構(gòu)和評估人員
D、委托方
正確答案:
第10題,某被評估資產(chǎn)1980年購建，賬面原值為10萬元，賬面凈值為2萬元，1990年進(jìn)行評估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為( )。
A、138460元
B、27692元
C、80000元
D、180000元
正確答案:
第11題,采用成本法評估土地價值計算利潤時，利潤的計算基數(shù)通常是（ ）。
A、土地取得費(fèi)
B、土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)
C、土地開發(fā)費(fèi)
D、土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)
正確答案:
第12題,待評估企業(yè)預(yù)計未來五年的預(yù)期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從未來第六年起，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬元的水平上，假定本金化率為10%，采用分段法估測企業(yè)的價值最有可能是( )。
A、2536萬元
B、5360萬元
C、1778萬元
D、1636萬元
正確答案:
第13題,若在產(chǎn)品數(shù)量不多，企業(yè)成本核算資料基本可信，成本變化不大，可采用成本法評估，即以（ ）作為在產(chǎn)品的評估值。
A、重置成本
B、直接成本
C、間接成本
D、賬面價值
正確答案:
第14題,對于股權(quán)投資，無論采取什么樣的收益分配形式，其評估方法一般都應(yīng)選用（ ）。
A、成本法
B、比較法
C、收益法
D、加和法
正確答案:
第15題,某商標(biāo)權(quán)在未來尚可使用的4年中，預(yù)計銷售收入分別為600萬元、750萬元、900萬元、900萬元，如果銷售收入分成率為3%，折現(xiàn)率為15%，所得稅率為33%，則該商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格最接近于（ ）。
A、44萬元
B、45萬元
C、54萬元
D、55萬元
正確答案:
第16題,土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進(jìn)行使用和依法對其使用權(quán)進(jìn)行( )的權(quán)利。
A、出讓
B、出租
C、轉(zhuǎn)讓
D、抵押
E、投資
正確答案:,B,C,D,E
第17題,專利技術(shù)的評估方法包括（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、市場法
D、剩余法
E、收益分成法
正確答案:,B,C
第18題,按資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍劃分，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括（ ）。
A、專營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
B、專項(xiàng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C、兼營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
D、合伙制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
E、有限責(zé)任制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
正確答案:,B,C
第19題,選擇資產(chǎn)評估途徑和評估方法時，應(yīng)考慮的因素包括（ ）。
A、資產(chǎn)評估目的
B、評估時的市場條件
C、評估對象自身狀況
D、搜集資料狀況
E、評估人員特長
正確答案:,B,C,D
第20題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括( )。
A、設(shè)備購置價格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:,B,C,D,E
第21題,對專利技術(shù)水平的鑒定包括（ ）。
A、技術(shù)的適用性
B、技術(shù)的成熟程度
C、技術(shù)的壽命周期
D、專利技術(shù)被替代的可能性及時間
E、專利技術(shù)的產(chǎn)權(quán)狀況
正確答案:,B,C,D
第22題,編寫資產(chǎn)評估報告的基本要求有( )。
A、實(shí)事求是、客觀公正
B、內(nèi)容全面、準(zhǔn)確、簡練
C、結(jié)構(gòu)合理
D、報告完成和提交要及時
E、突出重點(diǎn)
正確答案:,B,D
第23題,運(yùn)用市場途徑評估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有（ ）。
A、資產(chǎn)的功能
B、資產(chǎn)的范圍
C、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量
D、市場條件
E、交易條件
正確答案:,C,D,E
第24題,收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括（ ）。
A、無風(fēng)險報酬率
B、風(fēng)險報酬率
C、通貨膨脹率
D、企業(yè)收益率
E、行業(yè)收益率
正確答案:,B
第25題,流動資產(chǎn)評估步驟包括（ ）。
A、流動資產(chǎn)的清查核實(shí)
B、流動資產(chǎn)的技術(shù)鑒定
C、對企業(yè)存貨市場進(jìn)行分析預(yù)測
D、對流動資產(chǎn)進(jìn)行評估
E、撰寫評估報告
正確答案:,C,D,E
