22秋《資產(chǎn)評估》作業(yè)4
共20道題 總分：100分
一、單選題(共12題，60分)
1.從市場交換的角度,企業(yè)的價值是由( )決定的
A、社會必要勞動時間
B、建造企業(yè)的全部支出
C、企業(yè)的獲利能力
D、以上都不對
2.資產(chǎn)評估報告正文中資產(chǎn)評估機構(gòu)項不應(yīng)列示的內(nèi)容有（ ）
A、評估機構(gòu)名稱
B、評估資格類型
C、審批部門
D、評估業(yè)績
3.資產(chǎn)評估值與資產(chǎn)交易中的實際成交價格存在下列關(guān)系（? ）
A、前者必須高于后者
B、前者必須低于后者
C、前者必須等于后者
D、前者可以高于、低于或等于后者
4.某評估參照物的價格為10萬元，成新率為50%，被評估資產(chǎn)的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為（?? ）
A、2.5萬元
B、5萬元
C、7.5萬元
D、10萬元
5.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是（? ?）
A、商標
B、專利權(quán)
C、專有技術(shù)
D、商譽
6.某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）
A、5.6萬元
B、7.5萬元
C、6萬元
D、4.5萬元
7.建筑物殘余估價法屬于（ ）
A、市場比較法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法
8.資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)完成的。這一點說明資產(chǎn)評估具有（? ）
A、市場性
B、公正性
C、咨詢性
D、預(yù)測性
9.企業(yè)整體評估主要采用的方法是( )
A、成本法
B、收益法
C、清算價格法
D、割差法
10.以下原則中屬于資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則的是（? ）
A、貢獻原則
B、科學(xué)性原則
C、專業(yè)性原則
D、客觀性原則
11.根據(jù)注冊管理辦法規(guī)定,注冊資產(chǎn)評估師為申請人出具資產(chǎn)評估工作年限虛假證明的,將有哪一級協(xié)會或組織給以通報批評( )。
A、國家級協(xié)會
B、省級協(xié)會
C、市級協(xié)會
D、財政部門
12.某項資產(chǎn)賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結(jié)果為250萬元，該評估增值率為____
A、20%
B、25%
C、10%
D、18%
二、多選題(共8題，40分)
1.資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性主要表現(xiàn)在（?? ）
A、以現(xiàn)實存在的資產(chǎn)為估價依據(jù)
B、以現(xiàn)實狀況為基礎(chǔ)反映未來
C、是在現(xiàn)有狀態(tài)下進行的
D、資產(chǎn)評估強調(diào)客觀存在
E、以評估時現(xiàn)有政策為依據(jù)
2.長期投資評估是對被投資企業(yè)( )的評估
A、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力
B、償債能力
C、獲利能力
D、全部資產(chǎn)
3.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標主要有(?? ? )
A、使用用途不合理
B、利用率下降
C、使用強度不夠
D、設(shè)計不合理
E、收益水平下降
4.無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的最低收費額由以下哪些因素決定（?? ）
A、無形資產(chǎn)的重置成本
B、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本
C、無形資產(chǎn)的重置成本凈值
D、無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分攤率
5.由政府決定的地產(chǎn)價格有（?? ）
A、標定地價
B、基準地價
C、土地使用權(quán)出讓底價
D、出租價格
E、抵押價格
6.資產(chǎn)評估報告書的附件應(yīng)當包括的內(nèi)容有____
A、各項資產(chǎn)負債的評估結(jié)果清單
B、重要資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件
C、評估人員及評估機構(gòu)資格證書復(fù)印件
D、評估計劃
E、關(guān)于《資產(chǎn)評估報告書附件》使用范圍的說明
7.資產(chǎn)評估報告書的主要內(nèi)容是____
A、評估立項申請
B、評估結(jié)果成立的前提條件
C、取得評估結(jié)果的主要過程
D、取得評估結(jié)果的方法和依據(jù)
E、評估委托合同或者協(xié)議及其主要內(nèi)容
8.在采用市場法評估機器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進行比較時，交易因素包括（）
A、市場狀況
B、交易動機及背景
C、交易時間
D、交易數(shù)量
E、交易地區(qū)
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