個人理財-03
1.
銀行理財產品按標價貨幣分類分為保證收益類和非保證收益類。
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2.
等額本金還款方式適合公務員、教師等收入和工作機會相對穩(wěn)定的群體。
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3.
投資根據(jù)對象不同，分為實物投資和金融投資兩大類。
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4.
股票作為一種投資工具，其風險性較高，而收益性較低。
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5.
設計投資組合時，必須遵循的原則：在風險一定的條件下，保證組合收益的最大化；在收益一定的條件下，保證組合風險的最小化。
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6.
根據(jù)投資目標劃分，投資基金可分為契約型基金和公司型基金。
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7.
房產信托一般可分為房產投資信托和房產租賃信托，是當前比較新穎的房地產投資方式。
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8.
影響房地產價格的因素主要有一般因素、地域因素、個別因素和個人愛好因素。
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9.
房地產作為不動產，最大的優(yōu)點是流動性較好。
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10.
等額本息還款方式是每月還給銀行固定金額，但還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
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11.
基金發(fā)起人在設立基金時，限定了基金單位的發(fā)行總額，籌集到這個總額后，基金即宣告成立，并進行封閉，在一定時期不再接受新的投資。該種基金稱為（ ）。
開放式基金
封閉式基金
契約基金
股票基金
12.
房地產由于其自身特點即位置的（ ）和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
增值性
固定性
投資性
出租性
13.
將股票分為國有股、法人股和個人股是按照（ ）來分的。
股東的權利
股票持有者
票面形式
發(fā)行范圍
14.
房地產投資的優(yōu)點包括（ ）。
流動性相對較差
投資金額較大
可獲得相對較高的收益
投資回收期較長
15.
投資者只需支付房款10%左右，待到建成一半時，再支付10%，當房屋完全建成交付使用時，再交納余下的房款。這種投資是（ ）。
房地產證券
以房換房
買賣樓花
直接購房
16.
以下不屬于房地產投資優(yōu)點的是（ ）。
可獲得相對較高的收益
易于獲得金融機構的支持
能抵消通貨膨脹的影響
投資回收期較長
17.
以下不屬于創(chuàng)新型還款方式的是（ ）。
雙周供
按期付息還本
本金歸還計劃
等額本息還款
18.
（ ）是指市價與每股凈值之比，即每股凈資產的價格。
每股凈資產
凈資產收益率
市盈率
市凈率
19.
期貨可以大致分為兩大類，即商品期貨和（ ）。
金屬期貨
利率期貨
股指期貨
金融期貨
20.
選取風險差異較大的兩類投資產品進行組合，投資組合兼有兩類投資產品的某些優(yōu)點，同時能夠回避某些市場波動帶來的損失，適合沒有多少投資經驗的初級投資者,該種投資策略屬于（ ）。
金字塔式投資
固定比例投資法
固定金額投資法
啞鈴式投資法
21.
（ ）屬于金融投資的內容。
土地
機器設備
廠房
債券
22.
我國股份公司在海外發(fā)行上市流通的普通股股票稱為（ ）。
A股
B股
H股
F股
23.
影響房地產價格的地域因素是（ ）。
社會因素
經濟因素
行政因素
房地產所在地區(qū)、城市、區(qū)位、地段等因素
24.
同時買進和賣出兩張不同種類的期貨合約是指（ ）。
套期保值
套利
套匯
投機
25.
以下屬于個人總資產的是（ ）。
按揭貸款
汽車消費貸款
自用住宅
短期借款
26.
以下（ ）不是影響債券收益的因素。
債券的利率
債券價格與面值的差額
債券的發(fā)行價格
債券的還本期限
27.
債券的票面價值包括兩點，一是幣種，二是（ ）。
價格
償還期限
債券的利率
債券的數(shù)量
28.
在進行居住的決策時，選擇租房的優(yōu)點是（ ）。
遷徙自由度較大
保值，能夠對抗通脹
滿足擁有房產的心理效用
強迫儲蓄積累財富
29.
我國內地注冊的公司在中國香港發(fā)行并在香港聯(lián)合交易所上市的普通股股票稱為（ ）。
A股
B股
H股
F股
30.
股票可以自由的進行交易是指股票的（ ）。
流動性
永久性
參與性
波動性
31.
適合個人和家庭的外匯投資方式有（ ）。
外幣儲蓄
外匯理財產品
期權型存款
外匯匯率投資
外匯期權交易
32.
期貨投資的方式有（ ）。
套期保值
套利
套匯
投機
外匯匯率投資
33.
在進行居住的決策時，選擇購房的優(yōu)點是（ ）。
遷徙自由度較大
保值，能夠對抗通脹
滿足擁有房產的心理效用
強迫儲蓄積累財富
有信用增強效果
34.
房地產價格的基本構成要素有（ ）。
土地成本
勘察設計和前期工程費用
建安工程費及相關稅費
開發(fā)商支付的交易稅費
利潤
35.
房地產投資的方式，主要有（ ）。
直接購房
以租代購
以租養(yǎng)貸
以房換房
房產信托
36.
房地產投資的優(yōu)點，包括（ ）。
獲得相對較高的收益
易于獲得金融機構的支持
能抵消通貨膨脹的影響
投資金額較大
投資回收期較長
37.
債券按發(fā)行主體的不同，可分為（ ）。
國內債券
國際債券
政府債券
金融債券
公司債券
38.
以下屬于開放式基金和封閉式基金區(qū)別的有（ ）。
存續(xù)期限不同
基金規(guī)模不同
交易途徑不同
投資策略不同
價格形成方式不同
39.
基金的當事人主要包括（ ）。
基金持有人
基金管理人
基金托管人
基金承銷機構
基金投資顧問
40.
個人投資房產的動機主要有以下幾個方面（ ）。
自己居住
對外出租
投機獲利
減免稅收
不可移動
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