吉大《資產(chǎn)評估》在線作業(yè)二
試卷總分:100    得分:100
第1題,使用殘余估價法評估建筑物的前提條件是，建筑物（）。
A、能獲得正常收益
B、使用強(qiáng)度合理
C、用途合理
D、能獲得超額收益
正確答案:


第2題,按應(yīng)收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。
A、壞賬估計(jì)法
B、賬齡分析法
C、市場法
D、信用分析法
正確答案:


第3題,按成本法評估設(shè)備的重置成本，當(dāng)被評估對象已不再生產(chǎn)時，評估應(yīng)采用（）。
A、采用現(xiàn)行市價法評估
B、按評估設(shè)備的賬面凈值
C、替代型設(shè)備的價格
D、參照替代設(shè)備價
正確答案:


第4題,對外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按照下列牌價進(jìn)行折算( )。
A、月平均外匯牌價
B、年平均外匯牌價
C、當(dāng)日匯牌價
D、當(dāng)年最低外匯牌價
正確答案:


答案來源：（www.）,無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)。這種分類是按（）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。
A、有無法律保護(hù)
B、取得渠道
C、可辨識程度
D、內(nèi)容構(gòu)成
正確答案:


第6題,股票的內(nèi)在價值屬于股票的（）。
A、無面額價值
B、理論價格
C、賬面價值
D、發(fā)行價格
正確答案:


第7題,剩余法中預(yù)期開發(fā)后的樓價不可用（ ）求取。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、上述三種方法
正確答案:


第8題,清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價格往往（）現(xiàn)行市價
A、高于
B、低于
C、等于
D、不確定
正確答案:


第9題,采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（）。
A、超額收益率、通貨膨脹率
B、無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率
C、資金利潤率、行業(yè)平均利潤率
D、銀行貼現(xiàn)率
正確答案:


答案來源：（www.）,對于股權(quán)投資，無論采取什么樣的收益分配形式，其評估方法一般都應(yīng)選用（ ）。
A、成本法
B、比較法
C、收益法
D、加和法
正確答案:


第11題,一個潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時，他所愿意支付的價格不會超過購建該項(xiàng)資產(chǎn)的（ ）。
A、歷史購建成本
B、現(xiàn)行購建成本
C、實(shí)際購建成本
D、客觀購建成本
正確答案:


答案來源：（www.）,收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量（）該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。
A、不會超過
B、必須超過
C、等于
D、不會低于
正確答案:


第13題,對占有單位外購的無形資產(chǎn)，可根據(jù)（）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲得能力評定重估價格。
A、市場價格
B、形成時所需實(shí)際成本
C、購入成本
D、特點(diǎn)
正確答案:


第14題,對設(shè)備價值評估是建立在（）基礎(chǔ)上的。
A、預(yù)測
B、詢證
C、查賬
D、技術(shù)檢測
正確答案:


答案來源：（www.）,可上市交易的債券的現(xiàn)行價格，一般是以評估基準(zhǔn)日的（ ）確定評估值。
A、開盤價
B、收盤價
C、平均價
D、最低價
正確答案:


第16題,流動資產(chǎn)的構(gòu)成包括（ ）。
A、存貨
B、貨幣資金
C、短期投資
D、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)
E、其他流動資產(chǎn)
正確答案:,B,C,D,E


第17題,對企業(yè)整體資產(chǎn)評估應(yīng)用成本加和法時應(yīng)注意（）。
A、應(yīng)在分別就企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行分類、清查的基礎(chǔ)上，采取相應(yīng)方法進(jìn)行評估。
B、對外投資是企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成內(nèi)容，如對外投資占被投資企業(yè)股權(quán)比例很高時，應(yīng)對被投資企業(yè)進(jìn)行評估，然后按股權(quán)比例確定對外投資價值。
C、根據(jù)資產(chǎn)重組方案，有些資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)等作為租賃或許可使用的資產(chǎn)，評估人員仍要對土地使用權(quán)和商標(biāo)權(quán)進(jìn)行評估，并評估出租金或許可使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
D、需要確定企業(yè)凈資產(chǎn)評估值時，還應(yīng)對負(fù)債進(jìn)行評估。
正確答案:,B,C,D


第18題,評估說明的基本內(nèi)容包括（）。
A、評估說明的封面及目錄；
B、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明；
C、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明；
D、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說明；
E、評估依據(jù)的說明；
F、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評估說明；
G、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗(yàn)證說明；
H、評估結(jié)論及其分析。
正確答案:,A,B,C,D,E,F,G


第19題,專利權(quán)的特點(diǎn)有（）。
A、獨(dú)占性
B、地域性
C、時間性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


答案來源：（www.）,評估報告需要（ ）簽字、蓋章方能有法律效力。
A、評估機(jī)構(gòu)
B、參加資產(chǎn)評估人員
C、評估機(jī)構(gòu)法人代表
D、注冊評估師
E、評估報告復(fù)核人
正確答案:,C,D


第21題,長期投資是指不準(zhǔn)備在三年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。
A、錯誤
B、正確
正確答案:


第22題,折現(xiàn)率是指與投資于該無形資產(chǎn)相適應(yīng)的投資報酬率。折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率。
A、錯誤
B、正確
正確答案:


第23題,市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值一種資產(chǎn)評估方法。
A、錯誤
B、正確
正確答案:


第24題,通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因?yàn)槭召~速度快不僅可以節(jié)約資金，也說明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損失，企業(yè)償債能力強(qiáng)。
A、錯誤
B、正確
正確答案:


答案來源：（www.）,商譽(yù)通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報酬率所形成的價值。
A、錯誤
B、正確
正確答案: