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西交《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指（）。
A、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
B、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅
C、設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅
D、設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
正確答案:


第2題,假設(shè)開發(fā)法屬于一種()
A、加和法
B、積算法
C、類比法
D、倒算法
正確答案:


第3題,下列原則中,()是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則
A、客觀性原則
B、科學(xué)性原則
C、預(yù)期性原則
D、專業(yè)性原則
正確答案:


第4題,資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
A、時(shí)區(qū)
B、時(shí)點(diǎn)
C、時(shí)期
D、階段
正確答案:


答案來源：（www.）,不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法為（   ）
A、成本法
B、收益法
C、市場(chǎng)法
正確答案:


第6題,機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，不包括（）。
A、生產(chǎn)性設(shè)備
B、通用設(shè)備
C、專用設(shè)備
D、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
正確答案:


第7題,采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是()
A、全新資產(chǎn)
B、舊資產(chǎn)
C、與被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)
D、全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)
正確答案:


第8題,被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估值為（）
A、168000萬元
B、135328萬元
C、210000萬元
D、177382萬元
正確答案:


第9題,到期后一次還本付息的債券的評(píng)估，其評(píng)估標(biāo)的是（ ）
A、債券本金
B、債券本金加利息
C、債券利息
D、債券本金減利息
正確答案:


答案來源：（www.）,某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若還原利率為9%，則年限修正系數(shù)為（）。
A、0.981
B、0.986
C、0.992
D、0.930
正確答案:


第11題,企業(yè)外購的無形資產(chǎn)，可以根據(jù)（  ）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的活力能力重估價(jià)值
A、購入成本
B、形成時(shí)所需實(shí)際成本
C、市場(chǎng)價(jià)格
D、當(dāng)前購置成本
正確答案:


答案來源：（www.）,假設(shè)開發(fā)法屬于一種（ ）
A、加和法
B、積算法
C、類比法
D、倒算法
正確答案:


第13題,不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法為()
A、成本法
B、收益法
C、市場(chǎng)法
正確答案:


第14題,假設(shè)開發(fā)法屬于一種（）
A、加和法
B、積算法
C、類比法
D、倒算法
正確答案:


答案來源：（www.）,城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（ ）
A、某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
B、某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
C、某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
D、某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價(jià)格
正確答案:


第16題,某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。
A、30萬元
B、20萬元
C、10萬元
D、40萬元
正確答案:


第17題,資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評(píng)估值就（）
A、無關(guān)系
B、越小
C、越大
D、不確定
正確答案:


第18題,下列公式能夠成立的是（ ）
A、銷售收入分成率 = 銷售利潤分成率÷銷售利潤率
B、銷售利潤分成率 = 銷售收入分成率÷銷售利潤率
C、銷售利潤分成率 = 銷售收入分成率 + 銷售利潤率
D、銷售收入分成率 =  1 - 銷售利潤分成率
正確答案:


第19題,最佳使用是( )必須考慮的評(píng)估前提
A、地產(chǎn)
B、房屋建筑物
C、企業(yè)資產(chǎn)
D、資產(chǎn)
正確答案:


答案來源：（www.）,鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）。
A、設(shè)備使用強(qiáng)度
B、設(shè)備使用的日歷天數(shù)
C、技術(shù)進(jìn)步因素
D、設(shè)備的維修保養(yǎng)水平
正確答案:


第21題,專利權(quán)的特點(diǎn)是（ ）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第22題,直接投資的收益分配形式主要有（ ）
A、以股息的形式參與分配
B、按投資比例參與凈收益分配
C、按一定比例從銷售收入中提成
D、按出資額的一定比例收取使用費(fèi)
正確答案:,C,D


第23題,構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用主要有（?。?br/>A、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的管理費(fèi)
B、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)
C、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi)用
D、構(gòu)建設(shè)備發(fā)設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:,C,D


第24題,資產(chǎn)評(píng)估具有( )的特點(diǎn)
A、現(xiàn)實(shí)性
B、咨詢性
C、隨機(jī)性
D、預(yù)測(cè)性
正確答案:,B,D


答案來源：（www.）,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要有（ ）。
A、資產(chǎn)評(píng)估公司
B、會(huì)計(jì)師事務(wù)所
C、審計(jì)事務(wù)所
D、財(cái)務(wù)咨詢公司
正確答案:,B,C,D


第26題,構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用主要有
A、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的管理費(fèi)
B、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)
C、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi)用
D、構(gòu)建設(shè)備發(fā)設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:,C,D


第27題,資產(chǎn)評(píng)估具有（）的特點(diǎn)
A、、現(xiàn)實(shí)性
B、咨詢性
C、隨機(jī)性
D、預(yù)測(cè)性
正確答案:,B,D


第28題,進(jìn)口設(shè)備增值稅的計(jì)稅基數(shù)為（）
A、CIF價(jià)
B、關(guān)稅
C、消費(fèi)稅
D、海外運(yùn)輸費(fèi)
正確答案:,B,C


第29題,影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外,還有
A、資產(chǎn)的使用和自然力的作用
B、新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響
C、宏觀政策因素的影響
D、政治因素的影響
正確答案:,B,C,D


答案來源：（www.）,通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題是（）
A、證明無形資產(chǎn)存在
B、確定無形資產(chǎn)種類
C、確定其有效期限
D、確定無形資產(chǎn)的盈利能力
正確答案:,B,C


第31題,土地的經(jīng)濟(jì)特性有（ ）。
A、供給的稀缺性
B、可壟斷性
C、用途多樣性惡化效益極差性
D、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
正確答案:,B,C,D


第32題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）
A、設(shè)備購置價(jià)格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:,B,C,D,E


第33題,專利權(quán)的特點(diǎn)是（）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第34題,進(jìn)口設(shè)備增值稅的計(jì)稅基數(shù)為（    ）
A、CIF價(jià)
B、關(guān)稅
C、消費(fèi)稅
D、海外運(yùn)輸費(fèi)
正確答案:,B,C


第35題,資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)主要有（ ）。
A、繼續(xù)使用假設(shè)
B、公開市場(chǎng)假設(shè)
C、破產(chǎn)清算假設(shè)
D、流動(dòng)性假設(shè)
正確答案:,B,C


第36題,資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)期原則要求在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須合理預(yù)期其未來的（ ）
A、獲利能力
B、取得獲利能力的有效期限
C、市場(chǎng)需求量
D、生產(chǎn)成本
E、市場(chǎng)價(jià)格
F、商譽(yù)
正確答案:,B


第37題,造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。
A、社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
B、該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C、該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后
D、自然力作用加劇
E、政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表
正確答案:,E


第38題,專利權(quán)的特點(diǎn)是（  ）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第39題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（ ）
A、超額收益率
B、無風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


第40題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（）
A、超額收益率
B、無風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


第41題,造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是客觀收益下降                   （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第42題,教堂、學(xué)校、專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，一般適宜選用成本法（   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第43題,建筑物殘余估價(jià)法屬于收益法中的一種具體方法（）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第44題,待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第45題,采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物是以原建筑物工程量最合理為前提的     （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第46題,1建筑物重置成本中前期費(fèi)用包括了招標(biāo)費(fèi)用（）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第47題,使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑物能獲得正常收益     （ ?。?br/>A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第48題,判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有使用用途不合理
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F


第49題,建筑物評(píng)估的原則有房地分估原則
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F


答案來源：（www.）,建筑物重置成本中前期費(fèi)用包括了招標(biāo)費(fèi)用                        （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案: